国金证券资管11065万元中标焦作新兴产业集团CMBS发行项目

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焦作市CMBS专项服务采购结果公示

采购信息概要

项目编号：焦公资采购F2025—050
项目名称：商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）注册发行服务
采购单位：焦作市新兴产业投资集团有限公司
中标单位：国金证券资产管理有限公司
成交金额：110,650,000元/年（三年服务期）
评审日期：2025年5月12日
服务范围：涵盖CMBS产品设计、申报注册、发行承销等全流程服务

项目背景

焦作市新兴产业投资集团作为市属重点国企，承担着产业园区开发、新兴产业投资等职能。本次CMBS发行拟盘活存量商业地产，创新融资渠道，预估发行规模超30亿元。

中标机构实力

国金证券资管是中国（上海）自由贸易试验区持牌金融机构，在资产证券化领域具有突出业绩，2024年累计发行ABS/CMBS规模超500亿元。

评审结果

综合得分：
1. 国金证券资管（99分）
2. 华安证券（37.67分）
3. 联储证券（37.33分）

代理服务说明

焦作市公共资源项目服务公司按阶梯费率收取代理服务费，本次合计23,000元，费用包含在成交金额中。

CMBS产品特性

商业房地产抵押贷款支持证券作为创新型金融工具，可通过证券化方式提升商业地产流动性，具有融资成本低、期限灵活等特点，特别适合持有优质商业物业的地方国资平台。