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项目核心信息速览
项目名称：漯河市第六人民医院物业服务采购项目
项目编号：漯采公开采购-2026-16
预算金额：3,144,000.00元 (最高限价同预算)
采购单位：漯河市第六人民医院
代理机构：漯河市公共资源交易中心
投标截止与开标时间：2026年05月15日 09时30分（北京时间）
服务期限：两年
采购方式：公开招标
政策导向：本项目专门面向小微企业采购，预留全部采购金额。
项目详情与采购需求
服务内容与要求
本项目采购内容为漯河市第六人民医院的全面物业服务。供应商需按照采购人的具体要求，提供合格的物业服务，确保医院日常运营的后勤保障。所有服务需在采购人指定的漯河市第六人民医院院内地点进行。项目所属行业明确为物业管理。
专门面向中小企业政策
本项目严格落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）要求，专门面向小微企业进行采购。投标人必须按规定格式提供《中小企业声明函》。大中型企业或未能提供有效声明函的投标人，将无法享受中小企业扶持政策，其投标文件将被视为无效响应。请注意，监狱企业及残疾人福利性单位在本次采购中视同小型、微型企业。
投标人资格要求
基本资格条件
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2. 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参与本项目。投标时需提供不存在此情形的书面声明。
信用记录要求
根据政府采购信用记录查询与使用的相关规定，凡被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在投标人，将被拒绝参与本项目。
招投标流程安排
招标文件获取
时间：2026年04月25日至2026年05月06日（北京时间，法定节假日除外）。
方式：潜在投标人须在“漯河市公共资源交易中心”官网完成企业注册及CA数字证书认证。通过漯河市政府采购电子交易系统免费下载招标文件。未按规定途径获取招标文件的，投标无效。
投标与开标方式
本项目采用“远程不见面”方式开标。投标人无需到达现场，应在投标截止时间前，通过漯河市公共资源电子交易平台上传已加密的电子投标文件。开标时，投标人需登录远程不见面开标大厅在线参加。
投标文件中涉及的各类证明材料（如资质、业绩、人员等），应在漯河市公共资源交易中心的企业信息库中提前完成上传登记和更新。
行业影响与市场机遇
漯河市第六人民医院此次超过300万元的物业服务采购，为本地及周边区域的物业管理服务企业，特别是小微企业，提供了一个重要的市场机遇。医院物业服务涉及安保、保洁、设施维护、绿化管理等综合领域，要求服务商具备专业、细致、高效的服务能力。本次采购明确面向小微企业，充分体现了政府在采购环节对中小微企业的实质性支持，有助于激发市场主体活力，促进物业服务市场的专业化与多元化发展。有意向且符合条件的物业服务企业应密切关注，提前准备，把握投标良机。
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