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备受关注的郑州市中原区西十里铺（朱屯三期）城中村连片改造项目迎来新进展。近日，该改造项目下的核心商务地块——SLP-02-02地块正式发布招标计划，标志着这一城市更新项目即将进入实质性建设阶段。
项目核心信息概览
根据招标计划，本次招标的SLP-02-02地块是一个集安置、商业、商务及商品房开发于一体的综合性城市建设项目。项目位于中原区核心地段，总占地面积约19365平方米，规划总建筑面积高达近16.5万平方米，其中地上部分将建设安置用房、商业商务及商品房，地下部分将提供超1400个停车位，并配备完善的配套设施。项目合同估算价约2.5亿元，资金来源为企业自筹。
关键采购信息
- 项目名称：郑州市中原区西十里铺（朱屯三期）城中村连片改造项目SLP-02-02地块
- 项目备案号：2203-410102-04-05-228639
- 招标人：河南泛悦置业有限公司
- 招标代理机构：中鼎景宏工程管理有限公司
- 招标方式：公开招标
- 合同估算价：约25000万元（人民币）
- 计划招标时间：2026年4月
项目建设规划与规模
该项目地块规划指标明确，容积率为5.8，建筑密度35%，绿地率25%，体现了高密度、高效率的城市空间利用理念。项目拟建总建筑面积164985平方米，具体构成如下：
地上建筑面积（112317平方米）
- 安置用房：为河南第二火电建设公司提供商业及商务面积共计70000平方米，这是项目承担的重要城市功能与安置责任。
- 商品房开发：配套开发商品房建筑面积42317平方米，将为市场补充新的住宅供应。
地下建设与配套
- 地下建筑面积：52668平方米。
- 停车位：规划建设地下停车位1419个，将有效缓解区域停车压力。
- 配套设施：项目将同步建设完善的消防系统、人防工程以及安全智能化系统，确保项目建成后的安全性与现代性。
项目意义与市场影响
西十里铺（朱屯三期）城中村连片改造是郑州市持续推进城市更新、改善人居环境、提升城市形象的重点工程之一。SLP-02-02地块作为其中的商务功能板块，其建设不仅关乎被安置企业的未来发展与职工的切身利益，也将通过新增的商品房和商业商务空间，进一步激活区域经济活力，优化城市空间布局。
本次招标计划的发布，为具备相应资质的建筑、施工及配套服务企业提供了重要的市场机会。招标人河南泛悦置业有限公司将通过公开、公平、公正的招标程序，择优选择合作单位，共同推动这一标志性项目的落地实施。
（注：以上招标计划信息均为暂定，最终以官方发布的正式招标公告为准。）
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