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项目核心信息概览
项目名称：河南省胸科医院内科综合楼物业服务项目
项目编号：豫政采(1)20260058-1（豫财招标采购-2026-294）
预算金额/最高限价：12,337,200.00元
服务期限：3年（合同一年一签）
服务面积：46，820.6平方米
服务地点：河南省郑州市纬五路一号，河南省胸科医院内科综合楼
投标截止与开标时间：2026年05月08日 09时00分（北京时间）
采购方式：公开招标
是否面向中小企业：否
是否接受联合体：否
项目详情与采购需求
一、 服务内容与要求
本次招标的物业服务内容全面且细致，旨在为医院提供专业、安全、高效的后勤保障，主要涵盖以下方面：
1. 日常运维服务：包括楼宇内外的日常环境清洁与消毒、医用织物（毛巾、地巾）的集中清洗消毒、窗帘日常维护、电梯导乘随梯服务、协助各科室完成辅助性杂项工作以及生活垃圾的收集与管理。
2. 周期性深度清洁：要求每年至少进行一次全面的深度清洁工作，具体包括地面集中洗地打蜡、所有玻璃及纱窗的清洗、楼内外房顶及墙壁的集中清洁清洗。
3. 人员培训与技能提升：中标供应商需按时组织物业服务人员参加医院安排的专项培训，内容涉及保洁工作流程、感染控制知识应用、消防安全、应急预案及疫情防护措施等。同时，需定期组织内部物业服务知识与操作技能比赛，以赛促练，切实提升服务质量。
4. 应急与专项保障：必须全力配合医院完成大型检查、评审的迎检工作，以及公共卫生事件、自然灾害等突发事件的应急响应与善后处理。
二、 投标人资格要求
投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件。本项目未设置特定的资质要求，但投标人应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
三、 招标文件获取与投标
有意向的投标人可在2026年04月14日至2026年04月22日期间，通过河南省公共资源交易中心网，使用CA数字证书登录并免费下载招标文件。所有投标文件均需在2026年05月08日09时00分前通过同一平台完成递交。开标将采用“不见面”方式，在河南省公共资源交易中心网的“不见面开标大厅”同步进行。
项目背景与意义
医院物业服务是医疗后勤保障体系的重要一环，直接关系到就医环境的整洁、安全与感染控制水平。河南省胸科医院作为省内重要的专科医院，其内科综合楼的物业服务项目招标，体现了医院对提升后勤管理专业化、标准化水平的高度重视。该项目预算超过1233万元，服务期长达三年，对于物业服务企业而言是一个颇具规模且稳定的优质项目。项目的顺利实施，将为医护人员和患者营造一个更洁净、更有序、更安全的诊疗环境，间接助力医疗服务质量的提升。
本项目已明确落实节约能源、保护环境、促进中小企业发展等政府采购政策，展现了公共采购的社会责任导向。
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