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项目核心信息速览
项目名称：中牟新区仁德路智慧停车楼EPC及监理项目
项目编号：26-GC-0013
项目总投资：约2亿元（其中建安费约14646万元）
项目位置：郑州市中牟县现代服务业开发区内，和德街以东、仁信路以北、仁德路以南、文康路以西
项目规模：占地约35亩，总建筑面积约3.8万平方米
主要建设内容：停车楼、新能源充电桩、光伏储能系统、智慧停车系统、出入口系统及配套设施等。
招标人：郑州汇驿数智管理有限公司
代理机构：建基工程咨询有限公司
标段划分：共两个标段（第一标段：EPC工程总承包；第二标段：全过程监理服务）
投标截止及开标时间：2026年4月28日09时30分
计划工期：240日历天
项目详细概况与建设规划
本项目旨在缓解中牟新区现代服务业开发区日益增长的停车需求，同时融入绿色、智慧的城市发展理念。项目总投资规模约2亿元人民币，规划建设一座集智能停车、新能源汽车补给、绿色能源利用于一体的现代化综合停车设施。
建设内容不仅包括核心的停车楼主体，还前瞻性地配备了新能源充电桩、光伏储能系统，旨在打造低碳节能的示范性项目。智慧停车系统与出入口系统的集成，将极大提升车辆存取效率与管理智能化水平，为未来智慧城市基础设施提供样板。
招标范围与标段要求
本次招标清晰地划分为两个独立标段，便于不同专业领域的企业参与竞争。
第一标段：EPC工程总承包
本标段采用设计、采购、施工一体化的总承包模式，要求投标人提供从蓝图到实物的“交钥匙”服务。
- 设计范围：全面负责项目的所有专业设计，涵盖建筑、结构、机电、景观、精装修、智能化、绿建、海绵城市、装配式等数十项专项设计，并需完成设计概算编制及后续的报审配合工作。
- 采购施工范围：依据最终审批的施工图，完成包括土建、安装、装修、设备采购安装（如充电桩、光伏设备）、室外工程等在内的全部工程内容，直至竣工验收、移交并承担缺陷责任期的修复责任。
第二标段：全过程监理服务
本标段要求监理单位对第一标段的工程施工质量、进度、投资及安全等进行全过程、全方位的监督管理，服务期覆盖施工阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段。
投标人资格要求解析
招标方对参与企业的资质、人员、财务及信誉设定了明确标准，以确保项目由具备足够实力的团队承建。
企业资质门槛
- 第一标段（EPC）：投标人须同时具备建筑工程设计甲级资质（或以上）和建筑工程施工总承包贰级及以上资质（须持有效安全生产许可证）。本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，且牵头人必须是具备上述施工资质的企业。
- 第二标段（监理）：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且不接受联合体投标。
核心人员配置
项目对关键岗位负责人提出了较高要求：EPC标段需配备具备一级注册建筑师和高级职称的设计负责人，以及一名建筑工程专业一级注册建造师担任项目经理；监理标段则需配备房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师担任项目总监。所有人员均需提供社保证明。
信誉与财务审查
投标人及其法定代表人须无失信被执行人记录，需提供2024年度经审计的财务报告（新公司可提供资信证明），并具有良好的纳税和社保缴纳记录。存在控股或管理关系的关联企业不得同时参与投标。
招投标活动安排与注意事项
本项目招标活动全程通过郑州市公共资源电子交易平台进行，实行全流程电子化与“不见面”开标。
- 文件获取：有意向的投标人请于2026年4月7日至4月13日期间，登录“郑州市公共资源交易中心”网站，使用企业CA锁免费下载招标文件及相关资料。
- 文件递交：加密的电子投标文件（.ZZTF格式）须在2026年4月28日09时30分前上传至交易平台。开标时，投标人需远程登录“不见面开标大厅”完成解密等操作，无需抵达物理开标现场。
- 资格审查：本项目采用资格后审方式，评标委员会将在开标后对投标人资格进行审查，未通过者其投标将被视为无效。
此次招标的发布，标志着中牟新区在完善城市配套、推动智慧交通建设方面迈出了实质性一步。项目建成后，不仅将有效改善区域静态交通环境，其融合的绿色科技元素也将为郑州北部片区的发展注入新的活力。
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