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项目核心信息概览
项目名称：二砂文创园三期运营及工程总承包项目楼宇泛光照明工程
合同估算价：470万元人民币
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司
招标代理机构：中兴豫建设管理有限公司
建设地点：河南省郑州市中原区华山路78号（原二砂厂旧址）
招标文件获取截止：2026年4月8日23时59分
投标与开标时间：2026年4月21日9时00分
标段划分：本项目划分为一个标段。
项目背景与建设意义
中国第二砂轮厂是新中国“一五”期间由民主德国援建的重点工业项目，其厂区旧址于2019年被列为第八批全国重点文物保护单位。二砂文创园项目正是在此工业遗产基础上，推动城市更新与文化创意产业融合发展的典范之作。本次楼宇泛光照明工程，旨在通过对珍贵历史建筑群的灯光艺术塑造，夜间活化园区景观，提升整体文化氛围与商业价值，打造国内一流文创园区的新夜景名片。
招标范围与工程概况
核心照明区域
本次招标范围覆盖天山路、能源路、二砂南路、二砂北路围合区域，以及天山路以西部分区域。照明实施对象主要为该区域内的单体建筑，重点包括：
- 国家级文物保护建筑（5栋）：46#楼、43#楼、92#楼、90#楼、93#楼。
- 毗邻的其他既有建筑：与上述文保建筑相连接或临近的园区建筑。
总建筑面积约9.6万平方米。工程内容涵盖泛光照明设计文件深化、材料设备采购、安装施工、调试、验收、售后及质保等全过程服务。
工期要求
项目采用分段工期控制：
- 46#、43#、92#、90#楼：工期为40日历天。
- 93#楼：工期为60日历天。
具体开工日期以招标人书面通知为准。
投标人资格关键要求
企业资质与能力
- 具备独立法人资格及有效的营业执照。
- 持有建设行政主管部门颁发的城市与道路照明工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
- 需提供室外照明灯具（如洗墙灯、草坪灯、灯带等）所投品牌制造商的项目专项授权委托书。
- 近三年（2022-2024或2023-2025年度）财务状况良好，需提供经审计的财务报表。
- 本项目不接受联合体投标。
项目经理要求
- 需具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书。
- 须为本单位在职人员，提供劳动合同及社会保险缴纳证明，且未担任其他在建项目项目经理。
- 业绩要求：自2023年1月1日至今，作为项目经理至少承担过一项合同金额在350万元及以上的泛光照明工程施工项目（须提供合同协议书）。
信誉与合规要求
- 投标人、法定代表人及项目经理在“中国执行信息公开网”无失信被执行记录。
- 需出具承诺函，声明自2023年1月1日起企业、法定代表人及项目经理无行贿犯罪记录。
- 承诺未被列入环境污染防治惩戒黑名单。
- 承诺未处于被责令停业、投标资格被取消状态，且近三年内无骗取中标、严重违约或重大工程质量问题。
招投标活动安排
招标文件获取
有意参与投标的单位须通过阳光招标采购交易平台进行线上操作：
- 平台地址：阳光招标采购交易平台（新平台4.0）
- 获取时间：2026年4月1日00:00至2026年4月8日23:59。
- 费用：招标文件售价500元，平台使用费200元，线上支付，售后不退。
- 关键提示：投标人必须下载EPS格式招标文件，逾期平台将关闭下载通道。
投标与开标
- 投标文件递交截止/开标时间：2026年4月21日9时00分（北京时间）。
- 递交方式：通过阳光招标采购交易平台上传加密的电子投标文件（.enc格式）。
- 开标方式：采用“远程不见面”开标。投标人无需到达现场，须在投标截止时间前登录平台“开标大厅”完成远程解密等操作。
项目特点与行业启示
此次招标项目具有鲜明的双重属性：文化遗产保护与城市夜景经济开发。招标方对投标人提出了针对性的高要求，不仅关注企业资质与项目经理的过往大型项目经验，更强调了所投照明产品品牌的授权，这体现了对文保建筑照明工程专业性、可靠性及灯具品质与适配性的重视。对于照明工程企业而言，参与此类项目不仅是商业机会，更是展现其在文化地标、历史建筑夜景照明领域综合技术实力与方案设计能力的绝佳舞台。项目的成功实施，将为全国同类工业遗产改造项目的夜景照明提供重要参考。
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