河南工程学院启动龙湖校区宿舍物业外包项目招标，预算1104万元

高校后勤服务社会化再推进：河南工程学院龙湖校区学生宿舍物业外包项目即将启动

为提升高校后勤管理专业化水平，优化学生居住环境，河南工程学院近日根据河南省财政厅关于政府采购意向公开工作的要求，提前公布了2026年度的部分采购意向。其中，龙湖校区学生宿舍物业管理及服务外包项目因其规模较大、服务期长而备受关注。

核心采购信息一览

项目需求与服务范围解析

该项目旨在通过专业外包服务，提升学生宿舍区的管理效率与服务质量。根据公告披露的采购需求概况，服务内容全面且细致，主要包括：

1. 安全保障与值守：提供学生宿舍24小时门岗值班服务，筑牢宿舍安全第一道防线。
2. 环境卫生维护：负责宿舍楼内公共区域（如走廊、楼梯、大厅等）及楼外散水区域的日常保洁工作，保持环境整洁。
3. 垃圾处理系统：承担宿舍区生活垃圾的定时清理、集中与清运，确保垃圾日产日清，维护校园卫生环境。
4. 综合物业管理专项服务：涵盖学生宿舍日常运营管理所需的其它相关配套服务，可能涉及报修响应、公共设施维护、秩序管理等，具体以最终招标文件为准。

市场影响与趋势观察

此次超过千万元的宿舍物业外包项目招标，是河南工程学院推动后勤服务社会化、专业化改革的重要举措。将非核心的宿舍管理业务交由市场专业公司运营，有助于学校集中资源于教学科研主业，同时通过市场竞争机制引入更优质、高效的服务。为期三年的服务合同，也为中标企业提供了稳定的业务预期，有利于其进行长期投入和团队建设。

此类高校后勤服务项目通常对服务企业的安全管理经验、应急处理能力、与学生群体的沟通技巧以及标准化作业水平有较高要求。预计项目正式招标时，将吸引省内乃至全国具备高校服务经验的优质物业企业参与竞争。

【重要提示】本次公开的采购意向是河南工程学院政府采购工作的初步安排，旨在让潜在供应商提前知悉信息并做好投标准备。具体采购项目的详细要求、资质条件、评分标准及最终时间安排，均以届时发布的正式采购公告和招标文件为准。相关企业可持续关注河南省政府采购网及学校官方渠道的后续信息。

此举也体现了政府采购领域“阳光采购、提前公开”的趋势，有利于提高采购透明度，优化营商环境，促进市场充分竞争。