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洛阳发布瀍河区两宗国有建设用地使用权出让公告
近日，洛阳市自然资源和规划局经市政府批准，委托洛阳市公共资源交易中心，将以网上拍卖方式出让位于瀍河区的两宗国有建设用地使用权。此次拍卖旨在优化土地资源配置，推动区域城市建设发展。以下是本次拍卖的核心信息概要。
地块出让核心信息一览
本次出让共涉及2个地块，均位于瀍河区，土地用途以住宅为主，兼容部分商业功能，并包含地下空间开发。具体信息集中展示如下：
- 项目/公告发布单位：洛阳市自然资源和规划局
- 承办/代理单位：洛阳市公共资源交易中心
- 出让方式：网上拍卖
- 竞得人确定原则：按照价高者得原则确定竞得入选人
- 竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（自然人除外）均可申请，可单独或联合竞买。
地块详情与规划指标
地块一：LYTD-2026-11
- 土地位置：瀍河区机车厂路与熙春东路西南角
- 土地面积：地上7926.075㎡，地下空间面积7926.075㎡
- 土地用途：地上为住宅用地；地下为停车、人防
- 规划指标：地上容积率≤3.0、建筑密度≤35%、绿地率≥30%；地下开发深度≤10米、开发层数≤2层
- 出让年限：住宅70年；地下停车、人防用地50年
- 起始总价：4162万元
- 保证金：833万元
- 增价幅度：12万元
- 拍卖开始时间：2026年4月16日10时
地块二：LYTD-2026-12
- 土地位置：瀍河区中州东路与机车厂路西北角
- 土地面积：地上7048.704㎡，地下空间面积7048.704㎡
- 土地用途：地上为住宅兼容商业用地；地下为停车、人防
- 规划指标：地上容积率≤3.06、建筑密度≤35%、绿地率≥30%；地下开发深度≤10米、开发层数≤2层
- 出让年限：住宅70年、商业40年；地下停车、人防用地50年
- 起始总价：3701万元
- 保证金：741万元
- 增价幅度：11万元
- 拍卖开始时间：2026年4月16日11时
参与方式与重要提示
有意向的竞买人需通过洛阳市公共资源网上交易系统参与本次拍卖活动。相关拍卖出让公告、须知、规划条件等文件均可在该系统中浏览或下载。申请人须在拍卖报价开始前按规定交纳竞买保证金，并提交竞买申请。
本次出让的两宗地块地理位置优越，周边配套逐步完善，具备良好的开发潜力。洛阳市通过此次土地出让，将进一步促进瀍河区城市功能的提升和人居环境的改善。
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