开封筑诚置业ZMQ05F-07地块四代住宅项目启动，总投资4.5亿元预计2026年4月招标

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项目概况与招标计划

开封筑诚置业发展有限公司近日发布了《开封市工程建设项目招标计划公示表》，正式公布了其在开封市自贸区的ZMQ05F-07地块四代住宅建设项目的初步招标安排。此举旨在提前向潜在投标人披露项目信息，便于市场各方提前筹备。

核心采购信息概要

• 项目名称：开封筑诚置业发展有限公司ZMQ05F-07地块四代住宅建设项目
• 招标单位：开封筑诚置业发展有限公司
• 项目地点：开封市自贸区八大街以西、规划路南侧
• 预估总投资：45000.00万元（人民币）
• 建安工程费用：约24000.00万元（人民币）
• 预计招标时间：2026年4月
• 项目状态：招标计划公示阶段

项目详细规划与建设内容

土地与建筑面积指标

本项目规划总用地面积约为28977.8平方米（约合43.4亩）。项目总建筑面积约7.4万平方米，其中，地上建筑面积约5.8万平方米，地下建筑面积约1.6万平方米。项目容积率控制在2.0以下。

主要建设内容

项目定位为“四代住宅”产品，主要建设内容包括：

• 住宅部分：四代住宅楼。
• 配套商业：社区商业设施。
• 公共服务设施：社区综合服务中心、物业管理用房等。
• 基础设施：小区内部道路、绿化景观、围墙、大门等室外配套工程。

招标计划说明与注意事项

本次发布的招标计划是招标单位的初步工作安排。项目可能根据实际情况整体或分期实施。公示内容仅作为潜在投标人提前了解招标活动安排的参考。

重要提示：具体招标项目的最终信息，包括确切的招标范围、标段划分、资质要求、报名及开标时间等，均以未来正式发布的《招标公告》和《招标文件》为准。建议各潜在投标人密切关注后续官方公告。

该项目的推进，标志着开封市自贸区在提升居住品质、探索新型住宅产品方面迈出了新的一步，预计将为区域城市建设和房地产市场发展注入新的活力。