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核心采购信息概览
项目名称：河南省档案馆物业管理服务项目
项目编号：豫财招标采购-2026-169
预算总额：9,075,000.00元（最高限价同）
截标/开标时间：2026年04月14日 09时00分
服务期限：2年6个月（30个月）
服务地点：河南省档案馆新馆（郑东新区）、老馆（金水路17号）
采购人：河南省档案馆
采购代理机构：河南省公共资源交易中心
项目标段划分与核心需求
本次采购共分为两个独立标段（包），供应商可选择性参与。
包1：综合物业管理服务
包号：豫政采(1)20260040-1
预算/最高限价：6，800,000.00元
主要服务内容：涵盖新老馆房屋建筑日常维修、建筑设备运维（包括给排水、供电、安防、通风空调、电梯、建筑智能化等系统）、卫生保洁、安全保卫、绿化养护及安防运维管理等一体化服务。
人员配置要求：提供服务人员不少于58人。
包2：消防设施维护保养检测服务
包号：豫政采(1)20260040-2
预算/最高限价：2,275,000.00元
主要服务内容：根据相关规范，对新馆（38620㎡）、老馆（14000㎡）两个独立区域的所有消防设施分别进行日常维护保养及正常检测。
特定资格要求：供应商需在社会消防技术服务信息系统完成备案，且服务类型必须包含“消防设施维护保养检测”。
关键招标日程安排
招标文件获取期：2026年03月24日至03月31日（线上获取，CA证书登录）
文件售价：0元
投标文件递交截止/开标时间：2026年04月14日 09:00（北京时间）
开标方式：通过河南省公共资源交易中心网站“不见面开标大厅”远程进行。
公告发布媒介：河南省政府采购网、河南省公共资源交易中心网。
项目特点与政策提醒
本项目不接受联合体投标，也不接受进口产品。公告虽未专门面向中小企业，但明确了将落实中小企业扶持、促进残疾人就业等相关政府采购政策。这意味着符合条件的中小企业、残疾人福利性单位在评审中可能享有政策优惠，潜在投标人需仔细研究相关细则。
对于有意参与包2（消防维保）的供应商，务必提前核实自身在“社会消防技术服务信息系统”的备案状态，确保资格合规，这是参与该包投标的“硬性门槛”。
总体来看，这是一个预算金额高、服务周期长、专业性要求明确的大型政府物业采购项目，对投标企业的综合服务能力、专业资质和项目管理水平提出了较高要求。
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