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一、项目基本情况
1、采购项目编号：JSNJ（2026）第0089号
2、采购项目名称：国基路街道杓袁村杓袁南路共3276㎡海德农贸市场经营权项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
4.1出租范围：国基路街道杓袁村杓袁南路共3276㎡海德农贸市场经营权出租。
4.2租赁期限：5 年。
4.3租赁经营方式：农贸市场及其它合法合规经营用途。
4.4项目地点：郑州市金水区国基路街道杓袁村杓袁南路海德农贸市场。
4.4标（包）划分：本项目共1个包。
5、租金最低限价：16元/㎡/月（不含税）。
6、租金递增方式：以第三年租金缴纳金额为基础，租赁期第四年、第五年的租金递增5%；
7、本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图或网页打印件并加盖公章））
3.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)和豫财购〔2016〕15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。查询渠道：失信被执行人通过“信用中国”网站“信用公示”→“失信被执行人查询” →跳转至“中国执行信息公开网”网站查询，重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询，政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询（提供查询打印的相关材料并加盖公章，查询时间须在公告发布日期之后）。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2026年11月13日至2026年11月19日，每天上午09:00 至 11:30，下午14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：河南超询工程咨询有限公司（郑州市管城回族区中兴南路与福禄街交叉口嘉亿东方大厦1001室）；
3、方式：投标人通过电子邮箱（18039114879@[链接]）进行报名并领取招标文件，报名时以1个“附件”形式提交投标人的报名资料（详见下文（4）明细）的扫描件。如资料不齐全或不符合报名要求的，报名将被拒绝。同时邮件正文提供公司名称、联系人姓名、电话。
4、报名资料明细包括：营业执照、法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证，以上资料均需加盖单位公章。
注：①通过邮箱报名投标人请于规定时间内将报名资料扫描件发送至代理公司邮箱，并电话通知代理公司进行审核，因报名企业原因导致审核延迟的视为报名不成功。附件格式为“PDF”，附件名称为“项目名称+投标人名称+报名资料”。
5、文件售价：500元/包，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间及地点
1.响应文件递交截止时间：2026年11月23日9时30分（北京时间）；
2.响应文件递交地点：金水区农业路29号海特大厦一楼郑州市金水区农村产权交易中心开标室；
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、磋商开始时间及地点
1.时间：2026年11月23日9时30分（北京时间）；
2.地点：金水区农业路29号海特大厦一楼郑州市金水区农村产权交易中心开标室。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《郑州市金水区农村产权交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名 称：河南省郑州市金水区国基路街道杓袁村村民委员会
地 址：郑州市金水区保利海德公园5号楼9号楼
联 系 人：袁先生
电 话：18739905580
2、采购代理机构信息
代理机构：河南超询工程咨询有限公司
地 址：郑州市管城回族区中兴南路与福禄街交叉口嘉亿东方大厦1001室
联 系 人：江老师
电 话：0371-63315255、17803836829
3、监督机构信息
监督机构：郑州市金水区农村产权交易中心
地 址：金水区农业路29号海特大厦一楼
联 系 人：金老师
联系方式：15838186735
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