中铁二十一局二公司广河艾佳府、和政棚改南关二期、金寨水生态一体化、庆阳一中、榆中园区项目联合采购招标公告

（招标编号：CRCC-2102-2026-WZ-ZB015）

1．招标条件

1.1 中铁二十一局集团第二工程有限公司广河县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目已由广发改字【2022】343号文件、广建字【2022】242号文件批准建设，建设单位为广河县城乡基础设施建设投资有限责任公司，建设资金通过申请政策性银行贷款 80%专项债券10%棚改补助资金等多渠道筹措解决10%，资金已落实。招标人中铁二十一局集团第二工程有限公司广河县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目部。

1.2 中铁二十一局集团第二工程有限公司和政县2020年棚户区改造项目（南关片区城中村改造）二期EPC总承包工程项目，建设单位为和政县城乡建设投资有限公司，建设资金来源通过申请中央预算内投资、地方政府专项债券、银行贷款、自筹等多渠道筹措解决，资金已落实，招标人中铁二十一局集团第二工程有限公司和政县2020年棚户区改造项目（南关片区城中村改造）二期EPC总承包工程项目部。

1.3 中铁二十一局集团金寨生态建设有限公司金寨史河老城区段水生态修复与水生态资源开发运营一体化项目一分部。建设单位：金寨汇金投资有限公司，资金来源为：业主自筹。

1.4 中铁二十一局集团第二工程有限公司庆阳一中学生宿舍及食堂建设项目已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改〔2024〕133号文件批准建设，建设单位为甘肃省庆阳第一中学，建设资金来源为申请中央资金5000万元，其余资金由教育专项资金、市级财政等多渠道筹措，逐年解决，出资比例100%，招标人为中铁二十一局集团第二工程有限公司庆阳一中学生宿舍及食堂建设项目部。

1.5 中铁二十一局集团第二工程有限公司榆中园区棚户改1号安置区二期工程项目部，已由兰州高新技术产业开发区经济发展和科技局以兰高新管经字﹝2018﹞128 号批准建设，建设单位（业主）为兰州高科投资（控股）集团有限公司，建设资金来源自筹 ，资金已落实，招标人中铁二十一局集团有限公司榆中园区棚户改1号安置区二期工程项目部。

1.6 此次招标依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）

（6）《中铁二十一局集团有限公司物资采购管理办法》（二十一局供管〔2025〕594号）；

（7）《中铁二十一局集团第二工程有限公司物资采购管理办法》（二十一局二物设〔2026〕104号）；

（8） 其它相关法律、法规、规章。

2．项目概况与招标内容

2.1 项目概况

2.1.1 中铁二十一局集团第二工程有限公司广河县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目位于广河县三甲集镇陈家村。工程内容及规模包括：1栋二类高层住宅建筑与多层公共建筑的组合建筑,2栋一类高层住宅建筑，5栋一类高层住宅建筑与多层公共建筑的组合建筑，1栋多层住宅建筑、单层门房及地下车库。项目总用地面积36675.018 平方米(55 亩)，总建筑面积 130801.24 平方米，地上建筑面积106357.5 平方米，其中住宅建筑面积 97865 平方米，商业及配套设施建筑面积 8292.5 平方米，大门建筑面积 200 平方米。地下建筑面积 24443.74平方米。建筑密度 19.95%，容积率 2.9，绿化率 35.2%，停车位总共 756 辆,其中地上116 辆，地下停车位 640 辆，总居住户数 716 户。 1#楼地上建筑面积5627.96 ㎡，地上11 层，地下1层，结构体系:框架剪力墙结构，建筑高度 37.3 米。2#楼地上建筑面积 3502.62 ㎡，地上6 层，结构体系:剪力墙结构，建筑高度 20 米。 3#楼地上建筑面积9398.74 ㎡，地上26 层，地下1层，结构体系:剪力墙结构，建筑高度 80 米。 4#楼地上建筑面积 13491.5 ㎡，5#楼地上建筑面积 13939.17 ㎡，6#楼地上建筑面积 14173.29 ㎡，7#楼地上建筑面积 14173.29 ㎡，8#楼地上建筑面积 14183.04 ㎡，9#楼地上建筑面积 9375.39 ㎡，均地上26 层，地下1层，结构体系:主楼剪力墙结构，裙楼框架结构，建筑高度 80 米。1#~9#地下建筑面积 24443.74 平方米。

2.1.2 中铁二十一局集团第二工程有限公司和政县2020年棚户区改造项目（南关片区城中村改造）二期EPC总承包项目，项目用地面积31287.00㎡(约合46.93亩),总建筑面积89362.93㎡,其中地上建筑面积67206.87㎡(其中住宅建筑面积63954.59㎡,商业建筑面积2822.60㎡,其他建筑面积 429.68㎡),地下建筑面积22156.06㎡。规划建设4栋18层住宅、1 栋17层住宅、1栋2层商业，以及配套I类地下车库等，新建户数532户，停车位608个。建设内容主要为住宅、商业、地下车库等土建和安装工程，室外三网、室外道路硬化、景观绿化、边坡支护、土方、门卫、车辆管理系统等配套工程和设施设备。

2.1.3 中铁二十一局集团金寨生态建设有限公司金寨史河老城区段水生态修复与水生态资源开发运营一体化项目一分部紧扣金寨红色资源和老城区一河两岸生态资源禀赋，围绕红色文旅、医养康养、生态观光等产业，致力于把梅山打造成全国闻名红色小镇、国内金牌康养小镇、EOD 项目示范小镇。本项目采用 EPC+产业导入+O 模式实施，招标范围包括但不限于项目勘察、方案设计（修规）、初步设计、施工图设计、设备采购、工程施工、产业导入、运营服务等。合同工期计划开始工作日期： 2023 年 5 月 5 日（以合同签订日为准）。计划开始现场建设日期：2023年6月10日（承包人2023年5月20日前配合完成梅山城区规划修改；现场建设日期以梅山城区规划批准时间确定； 单项工程开工以开工令时间确定）。计划工程建设竣工日期： 2026年5月4日。工程建设工期总日历天数：1095 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.1.4 中铁二十一局集团第二工程有限公司庆阳一中学生宿舍及食堂建设项目总建筑面积 11710 平方米，其中宿舍楼 8000 平方米，食堂 3710 平方米。建筑均为混凝土框架结构，结构安全等级为一级，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，设防类别为乙类。配套必要设施。室外场地铺装及景观、绿化、综合管网等。

2.1.5 中铁二十一局集团第二工程有限公司榆中园区棚户改1号安置区二期工程项目部，位于甘肃省兰州市榆中县。合同金额21.36亿元，合同工期42个月，开工日期：2018年 12 月，竣工日期：竣工验收合格之日。主要工程：本项目共有21栋建筑单体，包括1#商业综合楼、2#商业、3#〜19#住宅楼、一个12班幼儿园、一个30班小学及地下车库。总建筑面积559187.14平方米，其中地上建筑面积401645.37平方米，地下建筑面积157541.77平方米。

2.2 招标内容：包件划分详见招标公告附表1

2.3 招标方式：采用国内公开招标方式

3．投标人资格要求

见招标公告附表2

4．资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法均采用经评审的最低投标价法。

5．招标文件的获取

5.1.凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于 2026年11月3日至 2026 年10月8日在铁建云链平台报名下载领取。

投标者在报名时将①营业执照复印件②投标人法定代表人签发的授权委托书③法人和其授权代理人身份证明复印件④加盖公章的领取招标文件申请表（见招标公告附表3）⑤加盖公章的供应商备案登记表（见招标公告附表4）作为报名附件上传。请确保汇款备注中的包件号与购买招标文件申请表（附表3）中的包件号一致，若不一致将以申请表中的包件号为准。

5.2本次招标文件一包一投。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的时间为： 2026年11月 15 日至 2026年 11月23 日 10 时 00 分，递交投标文件的截止时间为  2026  年11月23日 10 时 00 分，递交方式为网上递交，递交地点为铁建云链平台（网址：[链接]），在投标截止时间前完成所投包件投标文件上传递交，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。投标文件名称格式为项目名称+包件号+供应商公司名称。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在铁建云链（[链接]）并同步至中国招标投标公共服务平台（[链接]）发布。

8．现场勘察

本次招标不统一组织投标人勘察工地路况，请各潜在投标人自行勘察，具体可与招标人联系。

9．联系方式

9.1 招标组织机构：中铁二十一局集团第二工程有限公司物资设备部

地    址： 兰州市城关区和平路63号1108室  邮    编： 730020

联 系 人： 刘 玥      

联系电话： 15348017197

座 机： 0931-4923510 

监督电话： 0931-4951430  

9.2 招标人信息

9.2.1 项目名称：中铁二十一局集团第二工程有限公司广河县艾佳府棚户区改造项目部

    地    址： 甘肃省临夏州广河县

联 系 人： 郭晓慧   电   话： 18293191806     电子邮件：1847060343@[链接]

9.2.2 项目名称：中铁二十一局集团第二工程有限公司和政县2020年棚户区改造项目（南关片区城中村改造）二期EPC总承包工程项目部                                         

地    址： 甘肃省临夏回族自治州和政县城关镇和合大道西北侧中铁二十一局项目经理部

联 系 人： 魏立武   电   话： 18609400659     电子邮件：401644532@[链接]

9.2.3 项目名称：中铁二十一局集团第二工程有限公司金寨史河老城区段水生态修复与水生态资源开发运营一体化项目部

    地    址： 安徽省六安市金寨县梅山镇安徽三利集团（中铁二十一局项目部）

联 系 人： 刘淑敏     电   话： 18993101516     电子邮件：609655094@[链接]

9.2.4 项目名称：中铁二十一局集团第二工程有限公司庆阳一中学生宿舍及食堂建设项目部

    地    址： 甘肃省庆阳市西峰区

联 系 人： 丁迎蕾     电   话： 18919113899     电子邮件：1005103688@[链接]

9.2.5 项目名称：中铁二十一局集团有限公司榆中园区棚户改1号安置区二期工程项目部

地    址： 兰州市榆中县定远镇

联 系 人： 曾盘         电   话：17361562297   电子邮件：1416214996@[链接]

2026 年11月3日

附表1

中铁二十一局二公司广河艾佳府、和政棚改南关二期、金寨水生态一体化、庆阳一中、榆中园区项目

联合招标采购包件划分一览表

招标编号：CRCC-2102-2026-WZ-ZB015

附表2

投标人资格要求

招标编号：CRCC-2102-2026-WZ-ZB015

附表4