大沙河文体中心运营权采购项目招标公告

大沙河文体中心运营权采购项目招标公告

（项目编号：NSJY202500007）

深圳交易集团有限公司南山分公司受深圳市南山区文化广电旅游体育局的委托，就大沙河文体中心运营权采购项目，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目名称

大沙河文体中心运营权采购项目

二、项目概况

（一）项目背景

本项目位于深圳市南山区桃源街道，西丽珠光路与龙珠一路交汇处西北侧的大沙河文体中心，是桃源街道的必要配套项目，提升了南山区文体设施水平，为片区群众开展文体活动提供了重要平台，填补辖区内大型公共场馆的市场空白。目标将大沙河文体中心打造成为适合南山气候条件的森系空间，为居民提供绿色、专业、多元的文体活动空间。

为高效有序顺利地推进合作区的运营工作，提高财政资金使用效率，保证运营目标顺利实现，南山区文化广电旅游体育局作为文体行业主管部门，现计划采购专业运营方对大沙河文体中心进行综合运营管理。

（二）项目范围

运营管理的空间范围涵盖大沙河文体中心共10层（地下2层、地上8层），总建筑面积133238.72平方米的全范围空间，纳入本次运营规划的设施主要包括剧场、综合馆、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球名人工作室、游泳馆、配套商业、及地下停车场等。

其余内容详见本项目招标文件第四章“项目需求”。

三、投标人资格条件

1、投标人必须具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件；分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担，提供总公司及分支机构的营业执照，总公司或者分支机构只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标】；

2、投标人未被列入失信执行人、重大税收违法案件名单主体。【由投标人在《承诺书》中作出声明，承诺函格式详见招标文件第六章投标文件格式“承诺函”】

3、本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位及成员单位）不得超过2家联合体参与投标时必须提供联合体所有成员加盖公章的联合体协议复印件，联合体协议需明确约定联合体牵头单位以及各方承担的工作和相应的责任【联合体各成员单位（含牵头单位及成员单位）不得再以自己的名义单独（或组成新的联合体）参与项目投标，联合体各方须共同与招标单位签订项目合同，就项目合同约定的事项对招标单位承担连带责任;如为联合体参与项目投标，在深圳公共资源交易平台组织的交易活动以联合体牵头单位为准】，且联合体各方均须满足上述所有资格条件。

四、招标文件的获取

1. 获取招标文件时间：2025年7月25日至2025年8月3日上午9时至12 时，下午14时至18时（北京时间）。

2. 获取招标文件地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座27楼。

3. 获取招标文件方式：现场获取，不支持邮寄。获取招标文件应提供以下材料并加盖公章至本公司免费获取招标文件（领取人员须携带身份证明文件原件以供核验）：①营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件；②法定代表人（负责人）证明书及身份证明文件复印件；③如涉及授权领取仍须由授权代表携带法定代表人（负责人）授权委托书及身份证明文件复印件，意向投标人获取招标文件后，将上述文件交给交易机构并现场签收确认。

五、交易保证金交纳及处置方式

本项目无需交纳交易保证金。

六、质疑澄清事项

1.质疑事项：投标人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当自知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。

2.澄清事项：招标单位或交易集团对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有获取招标文件的投标人，不足3日的，将顺延投标截止时间。

3.投标人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。

七、投标文件的递交

1.2025年8月4日14时00分，本公司开始接收投标文件，递交投标文件截止时间为2025年8月4日14时30分，地点为深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座3楼。

2.递交投标文件时须另行提供以下材料并加盖公章（递交人员须携带身份证明文件原件以供核验）：①营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件；②法定代表人（负责人）证明书及身份证明文件复印件；③如涉及授权递交仍须由授权代表携带法定代表人（负责人）授权委托书及身份证明文件复印件。

3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

八、项目的开评标

1.开标时间：2025年8月4日14时30分（北京时间）

2.开标地点：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座。

九、联系方式

交易机构：深圳交易集团有限公司南山分公司

联 系 人：陈小姐、王先生

通讯地址：深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号南山智谷产业园A座27楼

电话：13790752069、15626125253

招 标 人：深圳市南山区文化广电旅游体育局

联 系 人：王小姐

通讯地址：深圳市南山区南头街道区委大楼

电话：0755-88169313

深圳交易集团有限公司南山分公司

2025年7月24日