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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权（产业用地），现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
宗地 序号 | 地籍 编号 | 宗地 位置 | 出让 面积 | 用途 | 规划条件 | 产业类型 | 固定 资产 投资 强度（万元/亩） | 亩均产值（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 出让年限 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 出让宗地咨询联系电话 | |||
地上建筑面积（平方米） | 容 积 率 | 建筑系数 | 绿 地 率 | ||||||||||||||
1 | GX3-16-46 | 高新区细柳街道恒业大道以南、创智五路以西 | 12633.88平方米（18.951亩） | 工业 | 12634-25268 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15％ | 电子器件制造 | ≥605 | ≥968 | ≥31 | 50年 | 962 | 200 | 30 | 冯先生029-81165139王女士029-61329362 |
(一)其他需要说明的情况
竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：
1.宗地采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。
2.宗地产业类型为电子器件制造。固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收等须符合高新区产业入区要求。宗地成交后10个工作日内，签订《西安高新区产业项目“标准地”投资建设协议》，由高新区管委会作好项目后期投资建设投产监管。
3.宗地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让，由政府收回。
4.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术建设，具体由高新区住建部门监管落实。
（二）竞买条件
1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加本次挂牌出让活动。
2.本次挂牌不接受联合竞买。
3.本次挂牌按照价高者得原则确定竞得人。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（[链接]）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书办理解锁指南》（获得地址为：[链接]>下载专区）。
三、挂牌时间
网上挂牌期限为2026年11月9日9时至2026年11月20日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截止时间为2026年11月18日16时整。网上挂牌报价截止时间为2026年11月20日16时整。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:[链接]）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市土地交易系统挂牌竞买人操作手册》（获得地址为：[链接]>下载专区）。
五、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
六、公告期间对本次出让宗地有异议请致电宗地联系人，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌交易业务咨询电话及办理地址：
西安市公共资源交易中心业务三处咨询电话： 029-61329400 029-61329405
西安市未央区凤城九路139号市级机关凤城九路办公区2号楼5层508、509
西安市公共资源交易中心信息技术处咨询电话：029-61329570
网址：[链接]
西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心
2026年10月18日
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