内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目(项目名称)设计施工总承包标段

内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目(项目名称)设计施工总承包 /标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目内江市市中区2025年老城区老旧小区改造项目(项目名称)已由内江市市中区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以内市区发改【2025】49号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为内江市市中区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内资金、地方财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为内江市市中区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由内江市市中区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为内市区发改【2025】49号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川国信恒通项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：内江市市中区城东街道、乐贤街道、牌楼街道。

2.2主要建设内容及规模：本次改造老旧小区2226户，其中涉及牌楼街道4个社区（牌楼街道马鞍山社区、牌楼街道临江社区、牌楼街道庙儿山社区、牌楼街道蟠龙冲社区）改造户数为1938户；乐贤街道2个社区（乐贤街道谢家坝社区、乐贤街道新光社区）改造户数为134户；城东街道1个社区（城东街道箭道街社区）改造户数为154户。改造内容为老旧小区主体公共区域（排水管增加或更换、楼梯间墙面刷白、梯步修复、梯间扶手除锈刷漆、屋顶防水、外墙排危、楼道照明、灭火器）。配套区域（化粪池清掏、排水沟清掏及盖板更换、管线清理规范安装、小区绿化、更换化粪池盖、院坝整治、地面黑化、停车位划线、散水修复）等内容。

2.3计划工期：300日历天。（其中设计30日历天；施工270日历天。）

2.4招标范围：（1）设计：主要包括初步设计深化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务等后续服务；（2）施工：本工程范围内所有工程的施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容。

2.5标段划分：一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格；（2）设计（单位）资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；（3）施工（单位）资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资1500万元及以上的建筑工程设计业绩。

施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同金额1500万元及以上的建筑工程施工业绩。

£无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格£由设计负责人兼任R由施工负责人兼任，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具备二级及以上注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为£设计单位R施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本标段投标；（5）本项目报名、投标保证金缴纳；递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月23日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全国公共资源交易平台（四川省· 内江市（州））（网址：http://ggzy.neijiang.gov.cn/）—“登录”—“内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月13日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省.内江市）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：内江市市中区住房和城乡建设局

地址：内江市市中区江宁街西段206号附1号

邮编：641000

联 系 人：陈老师

电话：0832-2122791

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构：四川国信恒通项目管理有限公司

地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区锦城大道666号4栋20层3号

邮编：610000

联 系 人：陈先生

电话：028-68098268

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

2025年05月22日