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本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标。
项目编号：A3305020660000500001001
招标方式：公开招标
建设地点：位于湖州市吴兴区八里店镇尚境府，织里镇忆境府、臻品府
项目规模：总建筑面积约107139.68平方米，合计1124套商品房。其中臻品府56套商品房、建筑面积5408.88平方米，忆境府577套商品房、建筑面积57772.21平方米，尚境府491套商品房、建筑面积43958.59平方米
招标范围：吴兴区保障性租赁住房装修改造项目的设计、采购、施工总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务，具体要求以合同为准
开标时间：2025年12月23日9时00分 评标时间：2025年12月23日9时30分
排名 | 推荐中标候选人 | 投标报价 (万元） | 质量目标 | 工期 （日历天） | 负责人 | 项目负责人证书名称及编号 | |
中标候选人（排名不分先后，按中标候选人企业名称笔画从少到多排序，以此类推） | 华煜建设集团有限公司 | 32668.3110 | 合格（设计质量目标：合格；施工质量目标：达到现行国家验收标准的合格等级） | 1000 | 项目负责人 | 伍琪斌 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332020202100826） |
设计负责人 | 何晶 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（20213303523） | |||||
施工负责人 | 伍琪斌 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332020202100826） | |||||
牵头人：美信佳集团建设有限公司 联合体成员：浙江天和建筑设计有限公司 | 32507.3145 | 1000 | 项目负责人 | 蔡小勇 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332020202102350） | ||
设计负责人 | 陆玺昱 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（20193302566） | |||||
施工负责人 | 蔡小勇 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332020202102350） | |||||
浙江天力建设集团有限公司 | 32584.3128 | 1000 | 项目负责人 | 钱敏荣 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书（浙1332015201538645） | ||
设计负责人 | 姚洪超 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（20253305470） | |||||
施工负责人 | 钱敏荣 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书（浙1332015201538645） | |||||
牵头人：浙江升浙建设集团有限公司 联合体成员：浙江天辰建筑设计有限公司 | 32601.8124 | 1000 | 项目负责人 | 章旭东 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332017201746718） | ||
设计负责人 | 胡炜波 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（20203302869） | |||||
施工负责人 | 章旭东 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332017201746718） | |||||
牵头人：浙江乔兴建设集团有限公司 联合体成员：湖州市规划设计研究院 | 32444.3158 | 1000 | 项目负责人 | 谈奇锋 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332013201330344） | ||
设计负责人 | 沈国杰 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（20213303161） | |||||
施工负责人 | 谈奇锋 （建筑工程） | 中华人民共和国一级建造师注册证书 （浙1332013201330344） | |||||
公示时间：2025年12月24日-2025年12月29日
序号 | 无效标单位 | 无效标原因 |
1 | / | / |
投标人或其他利害关系人如对评标结果有异议的请在公示期内向招标人按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定提出异议。
招标人 | 湖州吴兴宜居城市服务有限公司 | 代理机构 | 湖州江南工程管理有限公司 |
地址 | 湖州总部自由港D幢14楼1401 | 地址 | 浙江省湖州市太湖路777号 |
联系人 | 朱工 | 联系人 | 王国良、梁昌俊 |
电话 | 0572-2660706 | 电话 | 0572-2878778 |
投诉请根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定及《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家七部委11号令）要求提 供真实资料，否则将视为无效投诉。
监督部门：湖州市吴兴区住房和城乡建设局 电话：0572-2595856
地址：浙江省湖州市吴兴区区府路1129号 邮编：313000
业绩证明对象 | 类似业绩项目名称（企业及项目负责人） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求、提交证明材料内容 | 信用评价 | 项目负责人及项目管理班子人员能力 | 企业综合实力 |
华煜建设集团有限公司 | 企业：湖州市农产品物流集散中心2#楼B座精装修工程 项目负责人：湖州学院新建工程精装修工程1#标段 | 企业：竣工时间：2023.3.7 合同价格：4035.1335万元（中标通知书、施工合同、竣工验收证明） 项目负责人：竣工时间2025.5.20 合同价格22841.7155万元（中标通知书、施工合同、竣工验收证明） | A | 设计负责人:何晶（建筑设计专业高级工程师） | 1、浙北医院中心（湖州市中心医院迁建工程）室内精装修工程1标段2022年6月16日获“中国建筑工程装饰奖” 2、紫领幼儿园长兴项目（1#楼A区、1#楼B区、1#楼C区、1#楼D区精装修工程2022年12月31日获“中国建筑工程装饰奖” 3、湖州市大学生创新创业中心工程总承包项目2024年12月获“中国建筑工程装饰奖” 4、华东师大湖州实验中学项目2024年12月获“中国建筑工程装饰奖” |
牵头人：美信佳集团建设有限公司 联合体成员：浙江天和建筑设计有限公司 | 企业：湖州织里浙北城市广场2#楼公共部位及1#楼装修工程 | 竣工验收时间：2022年5月20日 合同金额：4000万元（中标通知书、施工合同、竣工验收资料） | A | 项目负责人:蔡小勇（建筑工程管理专业高级工程师） 设计负责人:陆玺昱（建筑设计专业高级工程师） | / |
浙江天力建设集团有限公司 | 企业：湖州南太湖新区人民法院审批业务用房项目装修工程 | 签约合同金额：3516.1万元； 竣工验收时间：2023年8月20日（中标通知书、施工合同、竣工验收资料） | A | 项目负责人:钱敏荣（建筑工程管理专业高级工程师） | 1、地理信息小镇中渔产业大楼A26幢3层-12层装修提升建设项目2022年12月31日获“中国建筑工程装饰奖” 2、天力云计算配套产业项目1#楼2021年10月获“钱江杯” 3、南浔金融服务中心（CD-29A地块）2020年7月获“钱江杯” |
牵头人：浙江升浙建设集团有限公司 联合体成员：浙江天辰建筑设计有限公司 | 企业业绩：湖州市人才创业港项目Ⅰ标段 | 2023年11月10日竣工完成； 中标价格：705842738元（中标通知书、施工合同、竣工验收资料） | A | 设计负责人:胡炜波（建筑工程管理专业高级工程师） | 1、湖州德清生产调度用房装修项目2022年12月31日获“中国建筑工程装饰奖” 2、杨家埠幼儿园工程(含内装修)2024年12月获“中国建筑工程装饰奖” 3、织东ZD-05-01-13-1号B地块(珍贝艺术馆)2023年8月15日获“钱江杯” 4、下渚湖田园博览园项目(研学体验馆)2024年5月17日获“钱江杯” 雷甸第二幼儿园迁建工程(综合楼、门卫)2024年5月17日获“飞英杯” |
牵头人：浙江乔兴建设集团有限公司 联合体成员：湖州市规划设计研究院 | 企业：湖州职业技术学院新校园建设项目精装修工程二标段 项目负责人：南太湖医疗保健中心室内精装修工程 | 企业：2025年08月28日竣工验收； 合同金额：13006.9999万元（中标通知书、施工合同、竣工验收资料） 项目负责人：2020年06月23日完成; 合同价：3343.5554万元（中标通知书、施工合同、竣工验收资料） | A | 项目负责人:谈奇锋（建筑工程管理专业高级工程师） 设计负责人:沈国杰（建筑设计专业高级工程师） | 1、浙北医学中心（湖州市中心医院迁建工程）南太湖医疗保健中心室内精装修工程2022年6月获“中国建筑工程装饰奖” 2、中国建材人才培训（技术研发）中心精装修项目2022年12月获“中国建筑工程装饰奖” 3、东兴大楼项目（6-9层、11层室内装修工程）2022年12月获“中国建筑工程装饰奖” 4、年产12000公里无机绝缘电缆600公里油井加热电缆项目（2#生产车间及研发楼、食堂装修工程）2024年12月获“中国建筑工程装饰奖” 5、长兴花缘大酒店有限公司-花园大酒店（长兴店）项目内装修工程1标段20224年12月获“中国建筑工程装饰奖” |
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