瑞海物业在管项目消防维保采购项目

竞争性谈判公告

项目概况

瑞海物业在管项目消防维保采购项目的潜在供应商应在南通市公共资源交易网获取采购文件，并于2025年8月11日09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC2025080406(JT109)

项目名称：瑞海物业在管项目消防维保采购项目 

预算金额：人民币178万元，

最高限价：消防维保费控制单价为每年0.3元/m²，总控制价为人民币178万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。报价应包括人工费、材料费及辅材（500元及以下的材料费用）、机械费、安装调试费、运输装卸费、包装费、保险、利润、税金、售后服务、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

采购需求：详见采购文件。

合同履行期限：详见采购文件。

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受进口产品参与。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见采购文件。

4.本项目特定资格要求：

（1）供应商应符合应急管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含“消防设施维护保养”，需提供“社会消防技术服务信息系统-消防技术服务机构信息”栏目的本单位基本信息截图打印件（加盖投标人单位公章）并确保可以公开查询。

（2）供应商须拟派1名技术负责人和3名项目负责人。拟派的4名负责人须持有二级及以上注册消防工程师执业资格证书（提供有效资格证书复印件及项目负责人的有效的劳动合同及近一个月的社保缴纳证明）。

（3）现场消防专业维修、保养人员（至少3名）需持有建构筑物消防执业资格中级及以上证书或消防设施操作员中级及以上证书（提供有效资格证书复印件及现场消防专业维修、保养人员的有效的劳动合同及近一个月的社保缴纳证明）。

5.符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2025年8月5日至2025年8月11日

地点：南通市公共资源交易网

方式：自行获取

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年8月11日09:00（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：海安市镇南路399号三楼不见面开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：根据省财政厅要求，免收投标保证金。

2.项目开标活动模式：本项目采用远程不见面模式。（操作办法详见招标文件第二部分）

3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

4.供应商可自行到现场实地勘查，采购人不集中组织。

5.上海瑞晓机电工程有限公司为履约不合格单位，三个月内不允许参与江苏瑞海投资控股集团有限公司及其子公司招投标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：海安瑞海物业管理有限公司

地址：海安市海安街道宁海南路66-1号

联系人及联系方式：陆崇进18112280330

2.采购代理机构信息

名 称：江苏海审工程咨询有限公司

地址：海安市长江中路122号

联系方式：常继文0513-81852016

3.项目联系方式

软件公司联系电话：0513-59005900、15312919892、15240580971