云南省玉溪市开发区职工医院（原儿童医院）物业招租

项目编号

CQ2025081100002

出租方基本情况

出租方名称

玉溪红塔实业有限责任公司

地址

云南省玉溪市高新区东风南路（红塔文体中心内）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于云南省玉溪市红塔区桂山路19号，有不动产权证书。

计算租金面积

13895.99㎡

出租用途

商业【可用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）和汽车维修、废品回收、液化气销售以外的合法经营项目】（产权证书证载用途为医疗卫生用地/医疗卫生，承租方须自行、自费办理物业用途变更手续。）

出租期限

1-10年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

1668400元/年（含税），递增：第六年租金上浮1%，后续年份按此上浮后金额执行。

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日，无异议后确定其为最终承租方。

挂牌时间

自公告当日起20个工作日（挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限5个工作日，延期1次）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或在中国境内依法注册的企业法人及非法人组织。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

履约条件

1.按时缴纳房屋租金、合同履约保证金等各项费用；

2.负责房屋使用期间的消防安全；

3.承租方承租该房屋，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规；

4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；

5.房屋装修须报备出租方审查同意，且不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全使用；

6.水电费、垃圾清运费由承租方缴纳，物业由承租方自行管理；

7.房屋内配备的设施设备（含三部电梯）交由承租方管理，租赁期间所产生的相关费用由承租方自行承担；

8.租赁租赁合同履约保金：不低于房屋首年租金10%；

9.租赁期满后或租赁期满前因承租方原因导致退租的，依附于房屋的装修及不可移动设施归出租房所有，可移动的设施由承租方带走；

10.承租方需对房屋线路进行检测检查，并安装合格安全的用电设施，所有装修投入均由承租方自行承担；

11.承租方自行办理该房屋的有关消防的相关手续，确保该房屋符合消防法规的相关要求。

特别事项说明

1.因国家及行业政策致使合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任；

2.水电设施等以现状移交，承租方可以根据需求自行添加配置；

3.承租方应在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》后的10个工作日内签订租赁合同，并于签订租赁合同后15个日历天内以银行转账方式缴纳当年度相关费用，否则视为承租方违约；

4.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；

5.我司已知悉贵所招租保证金缴纳限额及风险，由此产生的风险以后果由我司自行承担。

6.该房屋不得作为生产、储存物品的场所，包含但不限于易燃、易爆、有毒危险品。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

30000元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

宁波银行深圳分行

开户账号

73010122002131469

联系方式

业务咨询电话

郭先生0755-83881979

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼

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