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项目编号：JSGC-CY-2025-0008
1.招标条件
本招标项目昌邑市城南片区城市更新项目室外工程（一期）已由相关部门批准建设，招标人为山东城南发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC及监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点
昌邑市平安街以北，天水路以西，交通街以南。
2.2项目概况
主要包括昌邑市城南片区城市更新项目室外工程建设，具体范围详见招标文件。
2.3标段划分
本项目分为2个标段：
标段一：昌邑市城南片区城市更新项目室外工程（一期）EPC
标段二：昌邑市城南片区城市更新项目室外工程（一期）监理
2.4控制价
2.4.1 EPC标段控制价：
设计费60万元，建安工程费3100万元。
2.4.2监理标段控制价：
工程竣工结算审定值的1.2%。
2.5工期
2.5.1 EPC计划工期：
设计周期：合同签订之日起60日内完成设计。
施工：计划总工期365日历天，具体开工日期以书面开工通知为准。
2.5.2监理期限：
施工图及招标文件规定的全部工作范围内的施工（以实际竣工时间为准）及保修阶段全过程监理。
2.6招标范围
2.6.1 EPC标段招标范围：
本项目为EPC项目，包括但不限于施工图设计、竣工图纸编制与提交、协助办理与工程有关的审批手续、设计范围内的设备采购与安装、材料采购、建筑安装工程施工、施工管理及技术支持、验收、档案移交、性能质量保证书签署、整体移交、缺陷责任期及工程质量保修期内的服务，以及合同中虽未提及但与本项目有关系的所有明示或暗示的服务及工程内容等。
2.6.2监理标段招标范围：
昌邑市城南片区城市更新项目室外工程（一期）全过程监理任务。
3.投标人资格要求
3.1 EPC标段资格要求：
3.1.1资质要求
投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力并同时具备：
①建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；
②建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质；
3.1.2负责人要求
①拟配备本项目的工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格；
②拟派施工项目负责人须具备二级及以上建造师（建筑工程专业）注册证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
③拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书。
注：工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。
3.1.3具有有效的安全生产许可证。
3.1.4 EPC标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体中总共不超过3家单位；
②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.2监理标段资格要求
3.2.1投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；
3.2.2拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书；
3.2.3监理标段不接受联合体投标。
3.3如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。
4.招标文件的获取
4.1时间：2025年6月12日09时00分至2025年7月3日09时00分(北京时间)。
4.2获取方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码 Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
售价：0 元
注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2025年7月3日09时00分。
5.2 投标文件递交方式：本项目实行电子招标投标，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传即可。逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1时间：2025年7月3日09时00分
6.2地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密
6.3不见面开标大厅网站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台发布。
8.本项目监督部门：昌邑市住房和城乡建设局
9.凡对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系:
9.1招标人：山东城南发展有限公司
地址：山东省潍坊市昌邑市都昌街道206国道531号15幢
联系人：吕经理
联系方式：0536-3108723
9.2招标代理机构：山东佳昕工程咨询有限公司
地址：潍坊市奎文区樱前街虞河路盛景商务中心423室
联系人：曹义娟
联系方式：0536-8663418
10.其他
10.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
10.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体的投标人，拒绝其参与本次投标活动。
10.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招投标工作须知》，以便能顺利进行投标。未升级的投标人应在制作电子投标文件前下载并升级“新点驱动（山东省版）”具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多CA驱动操作手册》。
10.4本项目采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。
10.5本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。
10.6供应商网上注册、电子交易系统技术支持、CA办理咨询等服务电话：
10.6.1 供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；
10.6.2 电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；
10.6.3 CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。
山东佳昕工程咨询有限公司
2025年6月11日
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