丰县民族中学老校区教学楼建设工程监理

丰县民族中学老校区教学楼建设工程监理

招标公告（资格后审）

1.丰县教育局建设的 丰县民族中学老校区教学楼、宋楼中学风雨操场建设项目 已经丰县经济发展局 批准建设，批准文号：丰经发许可[2025]94号。工程所需资金来源是县财政资金，已落实。现对本项目的丰县民族中学老校区教学楼建设工程监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2.江苏希地丰华项目管理集团有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3.工程概况

3.1工程地点：丰县民族中学老校区院内。

3.2工程规模：原民族中学老教学楼拆除重建，建筑面积3896.52㎡，3F，框架结构，配套建成装修、给排水、道路、电气、消防等附属工程。监理合同估算价25.2万元。

3.3招标范围：丰县民族中学老校区教学楼建设工程施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。

3.4要求工期：180日历天，符合施工工期要求（工期与工程施工同步,以实际开工日期为准）。

3.5质量要求：合格（符合国家验收标准）。

4.本招标工程共分：壹个标段

5.投标人资格要求

5.1投标人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（含）以上资质 ；

5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）。

5.3资格审查必要条件

5.3.1具有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)；总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

（2）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程。

（3）总监理工程师无犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起超过5年的。

5.3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2023年1月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标的，指联合体所有成员）。

5.3.6投标人（如为联合体投标的，指联合体所有成员）在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业监理企业信用管理手册》。

5.3.7投标人（如为联合体投标的，指联合体所有成员）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注： (1)信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用江苏”网站公示。

(2)信用报告需在“信用江苏”网站进行公示。

(3)投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。（第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县信用管理机构，监督电话：0516-89200092、0516-83701244、0516-83755971)。

5.3.8本工程实行电子化招投标，投标人（如为联合体投标的，指联合体所有成员）及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”。

5.3.9本项目接受联合体投标。

（1）本次招标接受具有相应资质的监理单位组成的联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体协议书中需明确联合体牵头人，还必须明确联合体牵头人和各方权利义务。

（2）联合体成员不超过2名，以一个投标人的身份参加投标，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。

（3）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。

（4）所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准。投标保证金由联合体牵头人缴纳，对联合体各成员具有约束力。

6.投标保证金的缴纳与退还

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：■银行电汇、网银转账（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、■银行保函、□信用承诺、□保险保单、□担保保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。

6.2本工程投标保证金金额：伍仟元整

收款人：丰县公共资源交易中心

开户行：江苏银行股份有限公司丰县支行

开户账号：60340188000145375-0027354

6.3投标人采用银行电汇、网银转账缴纳投标保证金的，在投标截止时间前，必须确保投标保证金转账至上述账户，方可参与本工程投标。

6.4投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须将银行保函、保险保单、担保保函的数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在投标截止时间前随电子投标文件一并上传至交易系统。

银行保函要求如下：1.投标保函的受益人为招标人。投标保函按照“一标段一保函”的原则。投标保函需在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的投标保函有效期应与投标有效期一致。

2.银行保函承担的保证责任应当包含：被保证人串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或无正当理由放弃（撤回）投标或放弃中标资格（含中标后不签订合同）等行为。

3.银行保函条款应当设置如下内容：被保证人出现串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或无正当理由放弃投标、中标资格等情形的，招标人有权直接向担保人索赔。

4.银行保函禁止出现类似“被保证人无力承担责任的，我行向招标人承担一般担保责任”、“我行承担责任的前提为主合同纠纷已经审判或仲裁，并就被保证人财产依法强制执行扔不能履行应对招标人所承担的责任”等限制性描述。        

保险保单要求如下：     无    。                              

担保保函要求如下：     无    。

徐州市公共资源交易中心为招标人在评标清标阶段开通评标系统账号，招标人自主验证投标人提供的银行保函、保险保单、担保保函，并将验证结果书面告知评标委员会。

6.5投标人采用信用承诺方式缴纳投标保证金的，投标人在电子交易系统内签章生成投标保证金信用承诺书并上传至投标文件“投标保证金模块”。投标人未按要求提供投标保证金信用承诺书的，按未提交投标保证金处理。

投标人在江苏省内参加的建设工程、水利工程、交通工程项目招投标活动中，以信用承诺方式（出具信用承诺书）进行投标担保的，如投标人未履行信用承诺，将会被招标人列为失信单位（列入失信行为记录），同时投标人失信行为信息将会被推送至江苏省公共资源信用信息管理系统。

当投标人已被记录失信行为，在下载招标文件或进行投标时，系统会依据江苏省公共资源信用信息管理系统共享信息给出相关提示“在 xxxx 项目中，贵单位已被招标人（招标代理）列为失信单位，暂时只能通过现金方式缴纳保证金，如需解除限制，请联系招标人或相关代理单位！”。

已列入失信单位的投标人采用信用承诺方式（出具信用承诺书）缴纳投标保证金的，评标时评标委员会将视其为“未按照招标文件要求提供投标保证金”。

6.6当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

6.7任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.8未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（使用银行保函、保险保单、担保保函、信用承诺方式的除外）。

7.获取招标文件方法

7.1招标文件获取时间为2026年1 月15日至2026年2月2日09时30分 。  

7.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”获取。

7.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7.4投标文件递交截止时间：2026年2月2日09时30分。电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”，逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

8.资格审查办法

本工程资格审查办法执行苏建规字【2017】1号文件，采用合格制。

9.评标办法：本工程采用合理低价法，评标细则为：

 投标报价（100分）

（1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

   （2）投标人应根据本工程的造价和监理工作量，按照发改价格【2015】299号规定的“建设工程监理与相关服务收费标准及国家发发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价。

本项目监理最高投标限价为：25.2万元；(注:报价范围已含安全责任费)

超出最高投标限价的不再参与评标。

评分办法：

本工程确定的评标基准价计算方法为：方法四；

方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：

1.评标价等于评标基准价的得满分；与评标基准价相比，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.15分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。计算时精确到小数点后两位（仅计算结果精确到小数点后两位）。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

10.公告发布媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://***/jszb/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%BE%90%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E11.%E5%85%B6%E4%BB%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E11.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.2 本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：0512-58188503。

11.3 本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第 35号文规定进行配备。所有监理人员必须在本企业注册（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。

12.联系方式

招标人：丰县教育局

    地址：丰县新城区行政中心

联系人：张忠伟         

电话：0516-80396932

招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

    地址：徐州市泉山区矿大软件园C5号楼

联系人：东方昊          

电话：0516-83886900  

招投标监督管理部门：丰县住房和城乡建设局招标办

联系电话：0516-89269810 

                                                              2026年1月15日