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- 烟台文化旅游职业学院扩建项目1号学生宿舍楼项目设计设计招标公告
- （人工智能辅助招投标）
- 1.招标条件
- 本招标项目烟台文化旅游职业学院扩建项目1号学生宿舍楼项目设计已由烟台市行政审批服务局以关于烟台文化旅游职业学院扩建项目1号学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复（烟审批投[2026]96号）批准建设，项目业主为烟台文化旅游职业学院，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台文化旅游职业学院。招标代理机构为海逸恒安项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 项目名称：烟台文化旅游职业学院扩建项目1号学生宿舍楼项目设计
- 2.2 项目地点：莱山区成龙线以南，桂山路、菊花山路以北，烟台文化旅游职业学院现校区西侧。
- 2.3 建设规模（面积）：项目规划用地面积30800 平方米，总建筑面积为20000平方米。主要建设一栋地上六层的学生宿舍楼，并同步配套建设绿地、道路与交通设施、室外管网等。
- 2.4 投资额：710000元
- 2.5 资金来源及比例：财政资金比例：71万元，100%;
- 2.6 招标范围：本次招标包括工程的方案深化设计、初步设计、设计概算、施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通、场地内市政管网、景观、幕墙等专业，不含室外弱电及变配电室深化设计）、施工图报审以及后续的技术及现场服务、施工配合、设计变更、竣工验收等全过程服务，至本项目竣工验收通过的设计相关内容。
- 2.7 服务期限：自接到招标人通知后3个日历天内完成方案深化设计，深化设计完成后9个日历天完成初步设计及概算，初步设计及概算审批通过后15个日历天完成施工图设计工作，并须满足招标人阶段性进度要求
- 2.8 质量要求：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。
- 2.9 标段划分：本项目不分标段
- 2.10 项目基本情况：项目规划用地面积30800 平方米，总建筑面积为20000平方米。主要建设一栋地上六层的学生宿舍楼，并同步配套建设绿地、道路与交通设施、室外管网等。
- 3.投标人资格要求
- 3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
- （1）具备住房城乡建设主管部门颁发的，应同时满足以下条件，并且资质证书处于有效期：具有工程设计/建筑行业/建筑行业/乙级及以上的资质，或具有工程设计/工程设计综合/甲级。
- （2）拟任项目负责人资格：具有工程类执业资格证书/注册建筑师/一级
- 3.2 本次招标不接受联合体投标
- 3.3 落实政府采购政策：详见投标人须知10.9。
- 4.技术成果经济补偿
- 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
- 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：不补偿
- 5.招标文件的获取
- 5.1 有投标意愿者，请于2026年11月13日 17:00起2026年11月20日 17:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。
- 5.2 招标人对招标文件、图纸及技术要求的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。
- 6.投标文件的递交
- 6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年12月04日 09:00:00。请投标人登录 烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
- 6.2 投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
- 7.资格审查
- 采用资格后审方式
- 8.评标办法及确定中标人方式
- 8.1 评标办法
- 本招标项目采用：综合评估法2
- 8.2 确定中标方式
- 评定分离法
- 9.发布公告的媒介
- 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网发布。
- 10.其他
- 10.1 本招标项目市域内远程异地评标。
- 10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
- 10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（[链接]）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。
- 10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
- 10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市住房和城乡建设局投诉。本次招标活动接受烟台市住房和城乡建设局的监督，联系方式为0535-6918185。
- 10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
- 10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。
- 11.联系方式
招标人：烟台文化旅游职业学院 招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司 地址：烟台市莱山区火炬大道3966号 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼20层 联系人：王潞明 项目负责人：孙立俊 项目组其他成员：赵静、翟英杰 电话：0535-6911828 电话：0535-6892768 电子邮件： 电子邮件： 监督部门：烟台市住房和城乡建设局 联系方式：0535-6918185
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