珠海未来城项目电梯维保服务询比采购公告

珠海未来城项目电梯维保服务询比采购公告

项目所在地：珠海市斗门区

一、采购条件

珠海未来城项目电梯维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：项目位于珠海市斗门区云湖路东侧，平华大道南侧，地处珠海西部中心城区A片区核心启动区内。项目总用地面积84293㎡，总建筑面积162518㎡，其中地上134071㎡，地下26447㎡，绿地率35%，本次采购22台电梯维保服务。

采购范围及内容：

1.设备范围：

珠海未来城项目22台电梯；

2.服务范围：

(1) 乙方负责委派人员对本项目维护保养电梯设备进行日常定期维护保养工作。

(2) 在维保期限内，乙方为甲方提供设备的紧急检修现场服务，其服务次数不作限制。

(3) 详细的维保内容详见合同模板附件1、附件2、附件3。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或登记证书的法人或其他组织 (投标文件中提供法人、其他组织的营业执照等证明文件扫描件)。

（二）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，提供查询截图。

（三）投标人须具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装、改造、修理），且许可范围覆盖本项目电梯类型。

（四）投标人近3年内（2022年12月至今）具有不少于3个住宅项目业绩，需提供合同关键页复印件和发票（或资金往来证明）等证明材料（合同关键页包括但不限于封面、合同名称、项目信息、合同金额、合同签订日期、签署页）。

（六）投标人需配备专业的维保团队，团队成员须持有有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（电梯作业类别），且核心技术人员从业年限不少于3年。

（七）投标人须为维保人员购买足额的工伤保险及意外伤害保险，提供保险凭证复印件。

（八）投标人承诺须在项目所在地特种设备安全监督管理部门完成备案。

（九）本项目不接受联合体投标，不允许转包或违法分包

注：投标人应核对企业的资质是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

四、询比采购文件获取时间

（一） 本次文件获取截止时间为:2026年1月23日。

（二） 凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://***/)免费注册成为会员。

（三） 通过铁建云链平台(https://***/)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。

五、投标保证金

（一） 本次投标保证金（或保函）为1000.00元

（二） 投标保证金由投标人在递交投标文件截止日期前以银行转账方式转至招标人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：中铁建南方投资有限公司 

开户行：中国银行股份有限公司珠海吉大支行

账号：692574395064

（一）若为保函形式则按照文件的要求，将《投标保函》的原件（如果是纸质）或彩色打印件（如果是电子保函，需确保清晰）与其他文件（如响应文件）一起封装在投标文件中。

（二）投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（三）发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；

4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；

5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

六、响应文件递交

（一） 响应文件递交截至时间：2026年1月26日15:00。

（二） 递交方式：线上及线下递交。

（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四） 线下递交地点：珠海市横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点

（一）开标方式：线下开标。

（二）开标时间：2026年1月26日15:00。

（三）开标地点：珠海市横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。

八、询比公告媒介

铁建云链平台（www.crccep.com）

九、联系方式

采购人：中铁建南方投资有限公司

联系人：张先生

联系电话：18434260516

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

铁建投资举报电话（0756-8732210）

中铁建南方投资有限公司

2026年1月21日