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临夏市2025-08号国有建设用地使用权
公开出让公告
编号：LXTK1122025027
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以公开方式出让临夏市2025-08号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
2025-08号：该宗地位于枹罕镇石头洼村，出让面积74.92亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至空地，南至河州大道，西至空地，北至空地。
规划指标：容积率≤1.2（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高24米。
建筑退距：河州大道、对外交通线路、道路红线宽度40米，建筑退距南侧河州大道道路红线16米；建筑退东、西、北侧用地边界线≥4米，退南侧城市绿线≥6米，且满足相关技术标准要求，其他退距须满足交通、消防规范要求。
起始价：4110万元，加价幅度：15万元，竞买保证金：2065万元。
二、竞买人资格
凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请和竞买保证金交纳
（一）以拍卖方式出让的
1、申请人于2025年4月30日至2025年5月19日下午16:00向甘肃天浩拍卖有限公司及临夏市自然资源局进行咨询，申请报名。
2、申请人应于2025年4月30日至2025年5月19日在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件。
3、竞买保证金到账截止时间为2025年5月19日下午16:00时（以银行到账时间为准）。
4、竞买资格审查截止时间为2025年5月19日下午17:00时。
（二）以挂牌方式出让的
1、申请人于2025年5月20日至2025年5月27日向甘肃天浩拍卖有限公司及临夏市自然资源局进行咨询，申请报名。
2、申请人应于2025年5月20日至2025年5月27日在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件。
3、竞买保证金到账截止时间为2025年5月27日下午16:00时（以银行到账时间为准）。
4、竞买资格审查截止时间为2025年5月27日下午17:00时。
五、出让方式确定
符合条件的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
六、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》。申请人应于2025年4月30日至2025年5月27日下午16：00时前按操作手册流程完成报名登记，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后上传至临夏州公共资源交易中心官网甘肃省权益类电子交易系统提交审核。
出让方式于2025年5月19日下午18：00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖出让时间及地点
1、拍卖时间：2025年5月20日上午9:00时。
2、报价及公示地点：临夏州公共资源交易中心权益类网上竞价系统。
3、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。
（二）挂牌出让时间及地点
1、挂牌竞价开始时间：2025年5月20日上午9:00时。
2、挂牌竞价截止时间：2025年5月30日下午15:00时。
3、报价及公示地点：临夏州公共资源交易中心权益类网上竞价系统。
4、挂牌出让会时间：2025年5月30日下午15:00时。
5、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。
八、其他需要公告的事项
1、建筑物退线要求： 以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。
2、本公告内容如有变动以公开出让文件为准。
3、报名时间节假日除外。
4、此次临夏市国有建设用地使用权公开出让由甘肃天浩拍卖有限公司代理。
九、保证金交纳
竞买保证金汇入以下账户：
开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心
开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行
账号：6630 0101 3577 9000 20
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
十、联系方式
1、联系单位：临夏市自然资源局
联系人：何学福（0930-6232030）
2、代理公司：甘肃天浩拍卖有限公司
联系人：徐健（13209315885）
临夏市自然资源局
2025年4月30日
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