当前位置：
一、现根据潜在投标人提出的关于南宁民生路招待所综合改造项目（项目编号：E4501002816024058001001）招标疑问，答复如下：
1、招标工程量清单、招标控制价的单位工程（暖通工程）序号第71、87清单项未提供招标清单工程量及招标控制价，请核实确认。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
2、招标工程量清单、招标控制价的单位工程（客房装修）序号第228、632清单项未提供招标清单工程量及招标控制价，请核实确认。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
3、招标工程量清单、招标控制价的单位工程（客房装修、电气工程、给排水工程、消防水工程）多个清单项描述为甲供材料，而招标清单工程量及招标控制价中“发包人提供主要材料和工程设备一览表”未提供相关材料名称规格，请核实确认。
答复：以招标清单为准，甲供材明细见单独列表的甲供材料清单。
4、招标控制价的单位工程（客房装修）号第22、33、63等多个清单项描述为“甲供及安装”未提供招标控制价，我方在投标时是否需要对此部分清单项进行报价？请核实确认。
答复：投标时甲供甲安装部分不需要报价，甲供材仅需报安装费。甲供及甲供甲安装材料以所提供的甲供材清单为准。
5、招标控制价的单位工程（室外拆除工程）“单项工程建筑安装工程费汇总表”的暂估价为68.91元，而该单位工程的其他项目费用汇总表“安全生产责任保险费暂估价”金额56.08+增值税5.05=61.13元，与含税金额68.91元不一致，在生成投标清单时统一出现错误提示，请核实确认；
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
6、招标工程量清单、招标控制价的单位工程（主楼综合拆除工程、建筑改6造、结构加固、屋面改造、外立面改造、公区装修、客房装修、电梯轿厢装修等）“总价措施项目清单与计价表”的序号为项目编码，应为1、2、3.……，且此表的项目编码未按电子标要求形成唯一编码，在生成投标清单时统一出现错误提示，请核实确认。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
7、控制价清单工程量、综合单价的控制价漏项，主要有客房装修部分:(1)、清单序号 632 项清单编码 011207001210 银镜墙面 无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
8、安装工程的暖通工程:(1)清单序号71项清单编码030703007003单层百叶风口无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项、(2)清单序号87项清单编码030703007019防雨百叶风口无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
9、客房装修部分;清单序号22项、33项、63项、74项、104项、115项、145项、156项、186项、197项、228项、237项、267项、278项、308项、319项、349项、360项、390项、401项、431项、442项、472项、483项、513项、524项、565项、559 项、607项、638项、649项、680项、691项、721项、732项、761项、790项、801项控制价清单综合单价的控制价没有，会出现清标单价为0,影响投标报价电子文件生成造成废标。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
10、控制价清单，做法、清单描述都一样的项，控制价综合单价不一致，而且价格差别还很大，例如:（1）、客房装修清单序号88项、129 项、621项都是 20mm 厚灰黑色过门石，做法一样，控制价单价三个不同价格;(2)公区装修清单序号83项、203项与客房装修清单序号49项、540项、746项，做法、清单描述都一样的项15mm 白色人造石窗台板CT-01，控制价单价五个不同价格;(3)公区装修清单序号247项与客房装修清单号781项，做法、清单描述都一样的项600*600*10mm浅灰色墙砖CT-03，控制价单价两个不同价格。这样的情况还有不少项，不一一列举，不统一施工时有变化会产生争议。
答复：相同的清单，清单工程量与定额工程量存在单位差异，工程量有小数位数差异，导致单价出现差异，投标单位根据企业自身情况考虑投标报价。详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
11、建筑改造的控制价单位工程招标控制价汇总表的号1分部分项工程和单价措施项目清单计价合计2830864.91元，合计金额有误，对应不上分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的合计2671323.02元，金额2830864.91元应该是多加了总价措施项目清单计价合计的159541.89元了。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
12、室外拆除工程的控制价其他项目费用汇总表的安全生产责任保险费暂估价 56.08+5.05=61.13不等于68.91，清标会出现错误提醒，请核实发布的清单和控制价对应，否则会出现生成投标文件出问题导致废标。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
13、招标文件合同部分的专用条款7.5.2条款逾期竣工违约金的上限:逾期竣工的单项工程结算造价的30%。上限处罚太高，一般是合同价的2%，是否按照常规的约定2%。
答复：已调整，详见“二、澄清事项、内容”。
14、招标文件合同部分的专用条款 13.2.5条款承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为:承包人应向发包人支付违约金，计算标准为每逾期一日，支付合同价格的1%，同时承包人应当支付因此产生的相关费用和给发包人带来的一切经济损失:逾期超过10日的，发包人有权要求承包人额外支付相当于合同价格20%的违约金-。处罚不合理，每日合同价格的1%，超过10日处罚合同价格的20%，是否应该按照7.5条款的处罚比例每日万分之三，上限不超合同价格的 2%。
答复：已调整，详见“二、澄清事项、内容”。
15、招标文件合同部分的专用条款12.1条款(1)单价合同的其它:对比招标图纸及招标文件补充通知(如有)，如果合同清单的分部分项工程项目清单存在项目遗漏，承包人需在招标阶段进行答疑提出方可进行价格计取，..招标阶段时间比较仓促，分部分项工程多，图纸也有些不明确的地方，根据发布的图纸重新核实一遍清单根本来不及，另外根据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第4.1.2条(强制性规定黑体字)招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责，所以此条款清单的分部分项工程项目清单存在项目遗漏在施工阶段提出也应该可以计取才合理。
答复：按招标文件合同部分的专用条款12.1条款(1)单价合同⑤其它执行。对比招标图纸及招标文件补充通知（如有），如果合同清单的分部分项工程项目清单存在项目遗漏，承包人需在招标阶段进行答疑提出方可进行价格计取，如果分部分项工程项目清单存在未施工的多列项，应按实调减合同价格；如果分部分项工程项目清单的工程量存在偏差，应按实重新计量、调整合同价格；上述工程量清单缺陷引起的措施项目变化，除安全文明施工费及专用条款另有约定外，措施费不做调整。
16、发布的招标清单和工程量清单控制价存在工程量漏项和缺少综合单价控制价的项比较多。例如：客房装修部分清单序号22项、33项、63项、74项、104项、115项、145项、156项、186项、197项、228项、237项、267项、278项、308项、319项、349项、360项、390项、401项、431项、442项、472项、483项、513项、524项、565项、559项、607项、638项、649项、680项、691项、721项、732项、761项、790项、801项都是综合单价控制价没有；清单序号632项既没有工程量也无综合单价控制价；安装暖通工程清单序号71项和87项也是既没有工程量也无综合单价控制价。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
17、部分单位工程控制价汇总错误。例如：建筑改造的控制价单位工程招标控制价汇总表 的分部分项工程和单价措施项目清单计价合计2830864.91元，对应不上分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的合计2671323.02元，明显错误。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
18、安全生产责任险作为不可变部分，必须按照招标人提供的报价，否则废标。例如：室外拆除工程的控制价其他项目费用汇总表的安全生产责任保险费暂估价不含税56.08+税金5.05=含税金额61.13不等于控制价提供的68.91，后果直接导致生存文件有问题。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
19、控制价清单综合单价的控制价没有综合单价的比较多，部分单位工程的清单项没有工程量。
①、主要有客房装修部分:
(1)清单序号22项清单编码01121000300112mm厚钢化夹胶玻璃隔断 GL-03、(2)清单序号33项清单编码 010805005001钢化夹胶玻璃门 GL-03、(3)清单序号 63 项清单编码 01121000300212mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(4)清单序号 74项清单编码010805005002钢化夹胶玻璃门 GI-03、(5)清单序号 104项清单编码 01121000300312mm厚钢化夹胶玻璃隔断GI-03、(6)清单序号115 项清单编码 010805005003 钢化夹胶玻璃门 GL-03、(7)清单序号 145 项清单编码 01121000300412mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(8)清单序号156 项清单编码 010805005004钢化夹胶玻璃门 GL03、(9)清单序号186项清单编码01121000300512mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(10)清单序号197项清单编码 010805005005钢化夹胶玻璃门GL03、(11)清单序号228项清单编码01121000300612mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(12)清单序号237项清单编码 010805005006钢化夹胶玻璃门 GL03、(13)、清单序号 267 项清单编码01121000300712mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(14)、清单序号278项清单编码 010805005007钢化夹胶玻璃门GL03、(15)、清单序号 308 项清单编码01121000300812mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(16)、清单序号319项清单编码 010805005008钢化夹胶玻璃门G03、(17)、清单序号349项清单编码01121000300912mm厚钢化夹胶玻璃隔断GI-03、(18)、清单序号360项清单编码 010805005009钢化夹胶玻璃门GL03、(19)、清单序号 390项清单编码01121000301012mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(20)、清单序号401项清单编码 010805005010钢化夹胶玻璃门GL03、(21)、清单序号 431 项清单编码01121000301112mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(22)、清单序号442项清单编码 010805005011钢化夹胶玻璃门 GL03、(23)、清单序号 472 项清单编码01121000301212mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(24)、清单序号483 项清单编码 010805005012钢化夹胶玻璃门GL03、(25)、清单序号513 项清单编码01121000301312mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(26)、清单序号524项清单编码 010805005013 钢化夹胶玻璃门 GL03、(27)、清单序号 554 项清单编码01121000301412mm厚钢化夹胶玻璃隔断GI-03、(28)、清单序号565 项清单编码 010805005014钢化夹胶玻璃门 GL03、(29)、清单序号 559 项清单编码01121000301512mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(30)、清单序号607 项清单编码010805005015钢化夹胶玻璃门G03、(31)、清单序号632项清单编码011207001210银镜墙面无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项、(32)清单序号638 项清单编码01121000301612mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(33)、清单序号649项清单编码 010805005016钢化夹胶玻璃门 GL03、(34)、清单序号680项清单编码01121000301712mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(35)、清单序号691项清单编码 010805005017钢化夹胶玻璃门 GL03、(36)、清单序号 721 项清单编码01121000301812mm厚钢化夹胶玻璃隔断GL-03、(37)、清单序号732项清单编码 010805005018钢化夹胶玻璃门 GL03、(38)清单序号 761 项清单编码010805005019钢化夹胶玻璃门GL03、(39)、清单序号 790 项清单编码 01121000301912mm厚钢化夹胶玻璃隔断 GL-03、(40)清单序号 801项清单编码 010805005020钢化夹胶玻璃门GL03。
②、安装工程的暖通工程:(1)清单序号 71 项清单编码 030703007003 单层百叶风口无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项、(2)清单序号87项清单编码 030703007019防雨百叶风口无工程量和控制价清单综合单价的控制价漏项。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
20、室外拆除工程的控制价其他项目费用汇总表的安全生产责任保险费暂估价56.08(不含税)+5.05(税金)≠68.91(含税金额)，此项需要重新发布正确的招标清单才能解决，否则会废标。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
21、建筑改造的控制价单位工程招标控制价汇总表的分部分项工程和单价措施项目清单计价合计2830864.91元，与分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的合计 2671323.02元对应不上，存在数字金额的错误。
答复：详见最新发布的工程量清单、控制价清单。
22、招标文件合同部分的专用条款12.1条款⑤其它: 对比招标图纸及招标文件补充通知(如有)，如果合同清单的分部分项工程项目清单存在项目遗漏，承包人需在招标阶段进行答疑提出方可进行价格计取，如果分部分项工程项目清单存在未施工的多列项，应按实调减合同价格;如果分部分项工程项目清单的工程量存在偏差，应按实重新计量、调整合同价格;上述工程量清单缺陷引起的措施项目变化除安全文明施工费及专用条款另有约定外，措施费不做调整。本条款与招标人提供的招标清单和清单控制价部分工程量和控制价综合单价没有是矛盾的，而且也是不符合清单相关规范的。
答复：按招标文件合同部分的专用条款12.1条款(1)单价合同⑤其它执行。对比招标图纸及招标文件补充通知（如有），如果合同清单的分部分项工程项目清单存在项目遗漏，承包人需在招标阶段进行答疑提出方可进行价格计取，如果分部分项工程项目清单存在未施工的多列项，应按实调减合同价格；如果分部分项工程项目清单的工程量存在偏差，应按实重新计量、调整合同价格；上述工程量清单缺陷引起的措施项目变化，除安全文明施工费及专用条款另有约定外，措施费不做调整。
如答复与招标文件或前述答复存在不一致的，以本答复为准。
二、澄清事项、内容：
序号 | 章节 | 原内容 | 修改后内容 |
1 | 第一章 招标公告 | 因本项目工程量清单、控制价清单有调整需重新发布予以延期，投标截止时间、开标时间另行通知。 | 投标文件递交截止时间、开标时间为：2025年5月29日09时30分 |
2 | 第一章 招标公告、第二章 投标人须知前附表 | 招标代理机构座机电话0771-5666223 | 招标代理机构座机电话0771-5666223存在故障，潜在投标人如有咨询请致电17300089376。 |
3 | 工程量清单 | / | 招标工程量清单已于5月12日重新在全国公共资源交易平台（广西•南宁）生成，请各潜在投标人登录到全国公共资源交易平台（广西•南宁）自行下载，并按本次更新的文件编制投标文件。 |
4 | 控制价清单 | / | 控制价清单文件于5月13日重新在全国公共资源交易平台（广西•南宁）生成，请各潜在投标人登录到全国公共资源交易平台（广西•南宁）自行下载，并按本次更新的文件编制投标文件。 |
5 | 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 1.3.2要求工期、第四章 合同条款及格式 第一部分合同协议书 合同工期 | 计划开工日期：2025年5月14日 计划竣工日期：2025年11月30日 | 计划开工日期： 2025年6月10日 计划竣工日期： 2025年12月26日 |
6 | 第四章 第三部分 专用合同条款7.5.2条款 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：逾期竣工的单项工程结算造价的30%。 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：逾期竣工的单项工程结算造价的2%。 |
7 | 第四章 第三部分 专用合同条款 13.2.5条款 | 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应向发包人支付违约金，计算标准为每逾期一日，支付合同价格的1%，同时承包人应当支付因此产生的相关费用和给发包人带来的一切经济损失；逾期超过10日的，发包人有权要求承包人额外支付相当于合同价格20%的违约金。 | 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每天赔偿金额为合同总价款的万分之四。 |
其他内容不变，特此通知。
招标人：南宁君通桃源饭店有限责任公司
招标代理机构：新华工程咨询有限公司
2025年5月14日
客服电话
