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徐州市徐贾工业建设发展有限公司电电产业园A区2#厂房改造项目招标公告
本招标项目徐州市徐贾工业建设发展有限公司电电产业园A区2#厂房改造项目 已由江 苏 徐 州 工 业 园 区 管 理 委 员 会 以徐 园 管 备〔2 0 2 5〕 12 号 批准建设，项目业主为 徐州市徐贾工业建设发展有限公司 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市徐贾工业建设发展有限公司电电产业园A区2#厂房改造项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1 工程概况
2.1.1 建设地点：：徐州市贾汪区工业园区；
2.1.2 建设规模：A区2#厂房建筑面积6750平方米。主要包含新装厂房门窗、地面墙面吊顶等装饰装修工程。安装部分主要包括:电气工程:供电干线、照明。暖通:消防排烟、送风、回风、空调压缩管、空调机组。消防工程:消火栓系统、喷淋系统、消防应急照明。纯水系统:设备给排水；
2.1.3 合同估算价：约751.53 万元；
2.1.4 工期要求：30 日历天；
2.1.5 其他:本工程共分壹个标段；
2.2 招标范围：包括但不限于对A区2#厂房建筑面积6750平方米。主要包含新装厂房门窗、地面墙面吊顶等装饰装修工程。安装部分主要包括:电气工程:供电干线、照明。暖通:消防排烟、送风、回风、空调压缩管、空调机组。消防工程:消火栓系统、喷淋系统、消防应急照明。纯水系统:设备给排水。详见具体工程量清单及施工图所含项目全部内容。
3.1 投标人须具备：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，且取得安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，《建筑 施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目 负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在 其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的 变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工
程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检 员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.6 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。
3.7 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前 已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ”。
3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 (〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格 审查不通过处理。 (企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ”发 布的信息为准)。
4.1 招标文件获取时间为：2025 年 4 月14日至 2025 年 4 月25 日10 时00 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用江苏 CA 数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标 交易平台 ”获取；
4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具 软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder） ”中“投标文件制作工具软件下载 ”栏。
5.1 投标截止时间为：2025 年 4 月25日 09 时 30 分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本次开标采用网上不见面开标，操作流程详招标文件投标人须知前附表。在开标过程如
遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
条款号 | 条款内容 | |
2.3.1 | 分值构成 （总分 100 分） | 以投标报价为评审因素 投标报价：100 分 |
2.3.2 | 评标基准价 计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 开标时从以下方法中随机抽取确定： 方法一；方法二 2、评标基准值计算具体细则见本章附件 B，参数设置如下： 方法一：K 值取值范围：95—98%，开标时随机抽取确定； 方法二：K1 值取值范围：95—98%，开标时随机抽取确定； Q1 值取值范围：65—85%，开标时随机抽取确定； K2 取值为：94%；（K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%， 装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84%~ 100%，其他工程 88%～100%）； 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。 |
2.3.3 | 投标报价得分 计算 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.6分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精 确到小数点后两位。 |
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资 源易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上发布。
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放 弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电 话， 电话为：4009980000。
招 标 人：徐州市徐贾工业建设发展有限公司
地址：徐州市贾汪区苏州大道与206国道交叉口
联 系 人：常权
电话：13912002331
招标代理机构：江苏广尔工程项目管理有限公司
地址：江苏省徐州市贾汪区御景华庭二期44号楼1-109
联 系 人：张双
电话：15852366552
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