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襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目工程总承包EPC澄清公告及答疑纪要
各潜在投标人：
现对“襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目工程总承包EPC（招标编号:XYSZ-JSGC202607FJ-050001001）”项目，发布澄清公告并就各潜在投标人所提疑问答复如下：
澄清及修改内容如下：
1.本项目工期相关内容修改如下，计划开始工作日期为2026年10月25日，计划竣工日期为2029年10月24日；本项目总工期1095日历天，设计周期60日历天，施工工期1035日历天；设计周期中施工图设计30日历天，预算编制30日历天；招标文件各部分工期有关内容同步修改。
2.本项目不允许偏离。
3.质量标准：设计要求的质量标准：合格，设计内容必须经过发包人审核同意，经发包人确定的设计任务书范围内的设计漏项和缺项由承包人承担责任。施工要求的质量标准：合格，必须达到国家、行业相关标准要求，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成。全文内容不一致的以本纪要为准。投标人填写响应函时，均可以响应为：合格。
4.招标文件第四章 合同条款及格式2.7其他义务 增加内容，发包人按照《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程领域工程款支付担保管理实施办法（试行）》的通知（鄂建文〔2023〕25号）、《关于工程建设领域全面推行工程款支付担保工作的通知》的规定，本项目建设单位承诺提供工程款支付担保，且工程款支付担保文书作为本项目合同的组成部分。
5.招标文件第四章 合同条款及格式 20.4仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，向项目所在地人民法院起诉。
6.招标文件第四章 合同条款及格式13.8.2 关于是否采用《价格指数权重表》的约定：采用，按合同约定执行。
7.招标文件第四章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 合同价格形式：合同价格形式为暂定总价合同（具体合同执行以现行最新政策为准）。本合同为政府投资项目限额控制下的暂定总价EPC合同，根据审定的施工图预算结合中标下浮率计算合同价并签订补充协议书明确。最终结算价不得突破批复初步设计概算。
8.图纸的说明：地下室范围均以图纸附件4.1《0810招标图纸（初设V1.0）》中的V1.0版图纸为准。
9.随本纪要发布各投标人提问要求的各部分补充图纸和其他资料详见附件,其中，病房改造及门诊楼（初步设计CAD），仅作为辅助参考资料，不属于已发出的初步设计成果文件的正式组成部分，不作为投标报价、技术方案深化、施工及后续设计的依据，图纸应以前期已发布的初步设计成果为准。与已发出的初步设计成果文件存在差异或不一致的，一律以初步设计成果文件为准。上述数据CAD图纸仅限本次投标使用，投标人不得以任何形式复制、传播、公开或用于本次投标以外的其他用途。
图纸和其他资料表 |
1. 病房改造及能力提升项目（工程规划许可证）（红线图） |
2. 病房改造及能力提升项目（方案报规文本） |
3. 病房改造及能力提升项目（规划-建筑工程设计方案成果审查通知书） |
4. 北院区门诊楼建设项目（方案报规文本） |
5. 北院区门诊楼建设项目（规划-建筑工程设计方案成果审查通知书） |
6. 东津院区1号住院楼（竣工图） |
7. 北院区（总平面图-辅房标记） |
8. 东津院区1号住院楼（地勘报告） |
9. 北院区（排水管网布置图） |
10. 北院区外科楼（现有生活、消防设备用房、消控室） |
11. 东津院区图纸 |
12. 北院区（地勘报告） |
13. 北院区（地形图及路网） |
14. 东津院区（室外给排水总平面图） |
15. 病房改造及门诊楼（初步设计补充系统图） |
16. 病房改造及门诊楼（初步设计CAD） |
另对各提问内容进行整理，并发布答疑纪要如下：
1.招标文件P184页”(一)价格清单说明"1.1价格清单中的项目名称(设备名称)、工作内容(规格型号)、数量等内容由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。投标人认为完成招标项目所需要增加的项目，请在对应清单内列明该项目的名称及金额(一切在报价时未报价的项目均被视为已包括在报价金额内)。投标人在此基础上自主报价，形成价格清单。请问:①招标文件资料中未见招标人提供工程量清单，请招标人能否提供工程量清单？②请招标人明确报价表格式？是否仅提供汇总表、单位工程汇总及分部分项汇总表?请招标人明确? 回复：本项目为EPC招标，已提供最高投标限价及其明细。报价表格式已在招标文件第七章 五、价格清单 中给出，投标人可以仅对本表进行总价和各部分报价。投标人可以根据招标文件及招标文件提供的附件对报价清单（项目清单）进行细化或分解，但不得修改或增减已有项，例如投标人对A、B、C三项进行报价，可以细化为A（A1、[链接]）、B、C（C1、C2），但A、B、C三项内容不得修改，也不能新增D、E项；其他详见附件“财评建议书”及“最高投标限价和项目清单明细”。 |
2.专用合同条件第20条（争议解决）未明确争议解决方式，请招标人明确争议解决方式。 回复：因合同及合同有关事项发生的争议，向项目所在地人民法院起诉。 |
3.请问襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目是否合并为一个项目？是否同期建成投入使用，还是先后建成？ 回复：襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目为两个不同批复项下的项目，同时合并招标。同时投入使用，同步建成。 |
4.本项目是否确定为绿建二星要求？ 回复：是，执行绿色建筑相关政策要求。 |
5.考虑本项目投标软件可上传资料大小受限，定标要素在投标文件其他位置上传了相应证明资料的，可否在定标要素资料清单中标注清楚证明材料上传位置即可？ 回复：建议投标人在指定位置上传对应资料，定标补充资料不作为评标依据。 |
6.招标文件P79评标办法中“近3年工程奖项、总承包项目经理工程奖项及表彰”一项，其核心证明文件为颁奖机构颁发的获奖证书或表彰文件。投标文件格式7-5、7-6表后所附的中标通知书、合同协议书、工程接收证书/竣工验收证书等资料，主要用于佐证项目业绩，与“奖项是否获得”并无直接证明关系，为合理控制投标文件整体容量、避免重复上传，请问本项评分是否可仅提供获奖证书（或表彰文件）扫描件即满足评审要求，不再重复附中标通知书、合同及竣工验收等资料？ 回复：投标文件相同材料可以只提供一次，无需重复提供，为了便于评审，投标人可以对有效内容所在章节进行位置说明。 |
7.招标文件中北院区门诊楼建设项目工程本次二期工程为新建四层单体建筑，建筑坐落于一期住院楼地下室顶板上部，二期场地主要利用既有一期地下室顶板范围。北院区住院楼与门诊楼是否为同时建设？如分开建设间隔周期为多久，一期住院楼中庭景观是否需要施工？ 回复：襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目为两个不同批复项下的项目，同时合并招标。两个项目同时启动建设，根据住院楼施工进度安排门诊楼具体施工组织安排。住院楼中庭（内天井）需要施工，门诊楼楼体范围内不需要施工。 |
8.总图中停车楼体检中心是否在本次招标范围？ 回复：不在。 |
9.本项目计划工期：1095日历天，设计周期60日历天、施工工期1035日历天工期是否可以提前？能否提供东津1号住院楼改造完成时间节点、北院区新建住院楼完成时间节点及新建二期门诊楼完成时间节点？ 回复：投标人可以根据施工组织设计优化、工序优化等措施自行考虑工期提前，但不得影响工程质量。东津1号住院楼改造完成时间按18个月考虑；北院区新建住院楼完成及新建二期门诊楼完成时间同本项目计划工期。 |
10.本项目计划工期：1095日历天，设计周期60日历天、施工工期1035日历天工期是否可以提前？能否提供东津1号住院楼改造完成时间节点、北院区新建住院楼完成时间节点及新建二期门诊楼完成时间节点？ 回复：投标人可以根据施工组织设计优化、工序优化等措施自行考虑工期提前，但不得影响工程质量。东津1号住院楼改造完成时间按18个月考虑；北院区新建住院楼完成及新建二期门诊楼完成时间同本项目计划工期。 |
11.请提供临水临电及排污的接驳位置。 回复：东津院区利用改造区域原有水电、排污进行接驳；北院区临水、排污利用原有管网进行接驳，临电接驳位置位于北院区外科楼一层配电室。由此引发的投标风险投标人应充分考虑。 |
12.能否提供临建生活的场地？ 回复：由各投标单位结合院内现状自行考虑。 |
13.当前北院区的新建施工区域存在较多旧建筑拆除后的建筑垃圾，场地清表工作是否由施工方承担。 回复：北院区的新建施工区域存在较多旧建筑拆除后的建筑垃圾为拆除原有建筑物时预留的砖渣，供后期开挖垫路使用。其他涉及清表工作已包含在发包范围内，由施工单位自行考虑承担。 |
14.《4.1 0810招标图纸（初设V1.0）》与《4.2 0819提招标图纸与财评一致(1)》两版图纸存在部分差异，以哪个为准，如0810版本图纸东津院区包含外立面改造和屋面改造，0819版本图纸仅包含外立面改造。 回复：4.2 0819为4.1 0810中部分设计内容的详细设计。东津院区包含外立面改造和屋面改造，且东津院区①号住院楼外立面、屋面改造仅为修补和配合住院楼功能布局变化而发生的外立面局部改造，不更改原有外立面、屋面现有效果。 |
15.招标文件及“4.1 0810招标图纸（初设V1.0）”版图纸中一期东津院区1号住院楼改造范围为1层、2层和8层东侧，9层西侧，以及3-7层标准层改造，但“4.2 0819提招标图纸与财评一致”版图纸中一期东津院区1号住院楼改造范围仅2层东侧，3层东侧和西侧局部，以及其他层标准层改造，以何为准？ 回复：此处改造范围以4.1 0810招标图纸（初设V1.0）为准。 |
16.东津院区1号楼病房改造，可否提供病房周转循环条件，可提供多少周转病区，周转条件会影响工期排布。 回复：可以一次性提供六个周转病区。 |
17.《投标函》第七条：我方在此声明，在投标截止时间，我方的资格条件与资格预审时相比未发生/发生变化。更新和补充的资料包括等内容，并已附在投标文件中。针对招标文件评标办法2.2.2（4）有关其他主要人员的评分细则，为丰富项目管理组织机构，提高此评分项得分，我司在资格预审阶段提供的原有管理人员完全不变的基础上新增加了项目管理团队人员，我方在投标函中“资格条件与资格预审时相比未发生/发生变化”处是否应填写“未发生变化”？ 回复：在原有基础上增加人员配置的，并不会导致资格条件发生变化，故资格条件仍为“资格条件与资格预审时相比未发生变化”。但如果投标人有资格条件发生变化的事实，也应如实填报更新和补充的资料。 |
18.请问东津院区1号住院楼改造，改造期间住院楼是否停止运营？集中改造或者逐层改造？有无时间节点、施工楼层先后顺序等相关要求？ 回复：改造期间不停止运营。逐层改造，一次性最多可以腾挪6个病区，工期按18个月考虑，同步开工，施工楼层先后顺序、腾挪施工措施等，投标人按上述情况自行优化。 |
19.请业主明确项目名称是否以襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目工程总承包EPC为准。否则明确具体项目名称。 回复：襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目（项目名称）襄阳市中心医院病房改造及能力提升项目、北院区门诊楼建设项目工程总承包EPC（标段名称）。 |
20.请业主明确安全生产目标是否以合格为准。 回复：是。 |
21.请业主明确文明施工目标是否以合格为准。 回复：是。 |
22.设计周期前后不一致：前附表1.3.2设计周期60日历天；第五章4.3.3“施工图设计1个月”；专用合同条件8.4.2“合同签订后30日历天内完成全套施工图设计”；设计周期存在60天、30天两种表述。请明确设计周期总天数，是否含初步设计优化、专家评审、施工图审查时间。 回复：设计周期60日历天，设计周期中施工图设计30日历天，预算编制30日历天；初步设计优化、专家评审、施工图审查，在设计周期时间内同步实施。 |
23.东津院区改造期间医院运营状态：第五章3.5.1改造范围含多个楼层；请明确：①改造期间1号住院楼是否正常营业；②是否需分区分楼层施工；③院感控制要求（隔离、降噪、降尘、患者通道与施工通道完全分开？）。 回复：改造期间1号住院楼正常接诊；需要分楼层施工；院感控制要求相关的施工组织设计优化，投标人结合自身经验自行考虑。 |
24.北院区拆除工程范围：第五章2.1拆除6栋老旧建筑14284平方米；请明确：①拆除工程是否在本次EPC范围内；②拆除垃圾外运消纳地点及费用；③拆除期间周边门诊/病房是否正常运营；④是否需对保留建筑采取保护措施。 回复：已拆除，拆除工程不在本次招标范围。 |
25.两子项目是否同步实施：第五章4.3.3“施工图设计1个月；施工35个月”；请明确：①东津院区改造、北院区新建住院楼、北院区新建门诊楼三个子项是否同步开工；②关键线路是哪一项；③是否允许分区段交付。 回复：本项目各区域工程同步开工；其中东津院区1号住院楼改造工期按18个月考虑；根据工程进度确定交付节点。东津院区改造、北院区新建住院楼、北院区新建门诊楼三个子项根据项目实施进度允许分区段交付。 |
襄阳市中心医院
2026年09月23日
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