勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目(三标段及监理)

本招标项目勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目(三标段及监理)已由勉县发展和改革局以勉发改发[2026]383号批准建设， 招标人（项目业主）为勉县保障性住房服务中心，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.1 建设地点：汉中市勉县城区 ；

2.2 工程规模：粉刷墙面、楼梯间内及顶棚总面积25254平方米；楼梯间栏杆除锈刷漆2453米；部分屋面防水面积3023平方米；更换落水管4663米；外墙改造乳胶漆面积21517平方米；新增灭火器162具；封堵公共垃圾道口331处；更换楼梯内公区照明1262个，屋面防雷等。 ；

2.3 项目投资总额：11016500元，（其中本次招标工程估算9714800元）；

2.4 计划工期：180 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）三标段;标段编号: E6107003541fe4sdbb1v001;标段类型: EPC;标段2: 标段名称: 勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）监理;标段编号: E6107003541fe4sdbb1v002;标段类型: 监理; ；

2.6 招标范围：标段1:包含16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、22#楼老旧小区主体修缮工程，完成本项目的施工图设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并配合完成相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。标段2:承担勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目施工全过程及缺陷责任期内全部监理服务工作 ；

2.7 其他： 。

3.1 标段名称：勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）三标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。(1)拟派设计负责人须具备【二级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册、无不良记录；(2)拟派施工负责人须具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其他在建工程项目的施工负责人、无不良记录。拟派工程总承包负责人与设计负责人和施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。投标人须具备合法有效的营业执照，施工单位应具有有效的安全生产许可证。 标段名称：勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）监理：本次资格要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。投标人须具备合法有效的营业执照。

3.2 标段名称：勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）三标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 联合体投标的联合体成员不得超过2家。联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体参与方的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；采用联合体投标的，由联合体牵头人投标， 并负责处理联合体投标过程所有相关事宜。。 标段名称：勉县汉钢小区改造(主体修缮)项目工程总承包（EPC）监理： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）投标人基本信息要求：投标人资质基本信息、拟派工程总承包负责人（项目总监）、施工负责人及设计负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”或“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台)”可查询；（2）投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（3）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（4）投标人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（5）投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为限制参与投标的行为人；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（6）EPC标段投标人须提供建设项目所在地人社部门所属劳动监察机构出具的《无拖欠农民工工资证明》（如投标人为联合体，施工方提供即可）；（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.1请于 2026-11-12 00:00 起至2026-11-17 00:00从陕西省公共资源交易平台（[链接]）下载招标文件。

6.1 投标文件递交的截止时间2026年12月02日10时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（[链接]）上传电子投标文件。 投标文件递交的截止时间2026年12月02日10时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（[链接]）上传电子投标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（[链接]）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台([链接])下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为汉中市勉县建筑工程招标投标管理办公室