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施甸县甸阳镇（张家片区）老旧小区改造项目（第二次）资格预审公告
招标概况
| 招标项目名称： | 施甸县甸阳镇 (张家片区)老旧小区改造项目（第二次） | ||
| 资金来源： | 国资 50.0% 自筹 50.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 改造小区为康安小区和康居小区，小区占地约 28.845 亩，总建筑面积2.95万平方米，共计27栋房屋，540户居民，具体详见招标文件及工程量清单。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格预审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 施甸县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-01-23 16:00 | 监督部门及联系方式： | 施甸县发展和改革局0875-8123661、施甸县住房和城乡建设局0875-8121325 |
| 评审办法： | 对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定前9名申请人通过资格预审。 | ||
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 施甸县住房和城乡建设局 | 经办人： | 杨先生 |
| 办公电话： | 0875-8121325 | ||
| 招标代理机构： | 云南嘉顺工程项目管理有限公司 | 经办人： | 曾先生、黄先生 |
| 办公电话： | 0875-2139966 | 移动电话： | 18788027500 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530500202600015001001 |
| 标段名称: | 施甸县甸阳镇 (张家片区)老旧小区改造项目（第二次） |
| 资审文件获取截止时间： | 2026-01-28 23:59 |
| 递交资格申请文件截止时间: | 2026-02-04 09:00 |
| 开标地点： | 施甸1号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1475.68 万元 |
| 本次招标内容： | 改造小区为康安小区和康居小区，小区占地约 28.845 亩，总建筑面积2.95万平方米，共计27栋房屋，540户居民。本次改造不涉及建筑主体改造（包含外立面改造、屋顶防水改造、结构加固等），改造内容为小区的基础配套设施，具体为：雨污分流工程：管渠修复200米，排水沟清淤 840米，改造雨水管网 846米，污水管网1088米，检查井116座，改造雨水口38个，土方开挖工程量 2070m?，钢筋混凝土化粪池2座等；供水改造工程：消火栓6个，分户水表540个，闸阀8个，阀门井8座，生活加压泵房2座，改造小区给水泵6组，球墨铸铁管DN100:875米等；电气工程部分：电力电信管网改造 800米，机动车充电桩10个，非机动车充电桩4个（10个插座一组），门禁35台人脸识别主机，室外监控摄像头26个，庭院灯50盏等；总图改造工程：单元出入口改造35个，新增单元门35个，改造机动车车位47个，新增非机动车车棚2个，非机动车位75个，绿化改造3866.15㎡，道路改造 7552.79 ㎡，新增健身器材10件，休闲亭2个，乒乓球6台，自助快递柜2组，路沿石更换73.29米，室外洗手台3个等。具体内容详见工程量清单。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 施甸县甸阳镇 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 营业执照：申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件。资质条件：申请人须具备国家建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。技术负责人：申请人拟派本项目技术负责人须具有中级以上技术职称（建筑工程系列），提供劳动合同及近3个月养老保险参保证明。拟投入主要施工机械设备：满足项目施工要求。财务要求：申请人近3年财务状况良好，提供近三年（2022年度至2024年度）合法有效的财务报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）；如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务会计报表（须包含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表）或相关情况说明。信誉要求：① 申请人应信誉良好，没有处于被责令停产、停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（须提供承诺）；② 申请人未被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；③ 申请人未被列入“严重失信主体名单查询”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”、“统计严重失信企业名单”、“安全生产严重失信主体名单”；④ 申请人企业及其法定代表人、拟派项目经理参与本次资格预审活动前三年内（2023年1月1日至本项目资格预审申请文件递交截止时间止）无行贿行为；若申请人有上述不良行为记录，其资格预审申请文件将被否决。其他要求：① 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审或者未划分标段的同一招标项目资格预审（提供承诺书）。② 申请人农民工工资支付信用情况：投标企业在近三年内从事建筑活动中无“工资支付信用记录/劳动保障行政处理（处罚）记录”（由投标人自行向项目所在地或企业所在地相关人社部门查询出具加盖公章的证明函，有不良记录的，其资格预审申请文件将被否决）。③ 申请人中标后须设立农民工工资专用账户：中标人未按“保山市人民政府办公室关于印发保山市工程建设项目农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规定设立工资专用账户的，招标人有权拒绝与之签订合同（提供承诺书）。④ 投标人拟投入的施工现场专业（管理）人员须符合办理开工手续的要求，若因中标人派出人员不符合要求，招标人将无条件解除合同且不承担任何责任（提供承诺书）。⑤ 本次资格预审不接受联合体提交申请。注：申请人若提交虚假证明材料，审查委员会可否决其资格预审申请，招标人将提交建设主管部门依法进行处理。在资格预审审查结束前，招标人将申请并组织相关部门人员通过相关网站对申请人的信誉情况及项目经理在建情况进行查询,若申请人有不符合资格预审文件要求的情况，其资格预审申请将被否决。若申请人“农民工工资支付信用情况”、“农民工工资专用账户设立情况”有不良行为记录的，其资格预审申请将被否决。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师或市政工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师 |
| 项目负责人资格： | 申请人拟派本项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师或市政工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格且安全生产考核合格（持有B证）；项目经理必须为申请人在职人员（提供劳动合同及近3个月养老保险参保证明）且无在建工程（《注册建造师执业管理办法(试行)》第九条规定的情形除外）；项目经理须常驻施工现场，及时有效、尽职尽责地完成相关工作，且从投标截止时间开始至项目实施结束均不得更换（法定更换及招标人要求更换情况除外，须提供承诺）。 |
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