凤庆县2024-010号国有土地使用权拍卖出让公告（二次）

凤庆县2024-010号国有土地使用权拍卖

出让公告（二次）

经临沧市自然资源和规划局批准，凤庆县自然资源局委托凤庆县政府采购和出让中心以拍卖方式公开出让凤庆县2024-010号宗地国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

宗地面积：6676平方米（0.6676公顷）；宗地坐落：凤庆县凤山镇等上村民委员会，土地用途:工业用地；出让年限:工业用地20年。

规划指标要求：1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤70%，绿地率≤20%，建筑高度≤24m。

产业类型：精制茶制造业。该产业类型的“控制指标为”固定资产投资强度≥87.5万元/亩，亩均税收6.916万元/亩，单位能耗工业增加值6.12万元/吨标煤，单位排放工业增加值220.02万元/吨。

拍卖要求：拍卖起始价285元/平方米（起始价总价为人民币190.2660万元），竞价阶梯10元/平方米/次或10元的整数倍/平方米/次（即6.6760万元的整倍数），竞买保证金为人民币95万元。

二、竞买资格

（一）凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除被列入公共信用黑名单及法律、法规另有规定外均可报名参加竞买，申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

（二）本次凤庆县2024-010号宗地国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

三、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）获取拍卖出让文件及递交书面申请地点

1.凭CA锁竞买报名、递交申请时间：2025年5月23日9:00至2025年6月11日17:00。

2.递交书面申请地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）选择临沧端口。

（二）提交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）：

1.公民申请的，应提交下列文件：

（1）《申请与承诺书》；

（2）申请人有效的身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证（注：以交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

2.法人申请的：

（1）《申请与承诺书》；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》或三证合一的信用代码营业执照。

（3）法定代表人资格证明书及身份证明文件；

（4）法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（注：以交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

3.其他组织申请的，除提供上述公民申请资料外还需提供：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）《申请与承诺书》；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证（以交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章。

（三）获取报名资料方式

1.凡有意向参加本项目的竞买人请登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）选择临沧端口，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取竞买资料；未办理企业数字证书（CA）的请登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：0883-2155710。

备注：如果投标企业已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）临沧端口进行注册，待审核通过之后再进行网上报名。

2.各竞买人进行网上报名前，应当登录云南省公共资源交易信息网投标人界面：下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、出让方式及起始价

1.出让方式:拍卖出让。

2.出让起始价:285元/平方米（起始价总价为人民币190.2660万元）

五、竞买保证金

1.竞买保证金额（人民币）：95万元（大写：玖拾伍万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月11日17:00，以资金到达指定账户为准，17:00以后转入的保证金无效；

注：请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作。

3.竞买保证金缴纳账户：

开户名称：凤庆县公共资源交易中心

开户银行：凤庆农村商业银行广场分理处

银行帐号：5800008334189012

联系电话：0883-4262813

六、确认竞买人资格

凤庆县自然资源局和凤庆县政府采购和出让中心将对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查（云南省公共资源交易信息网上审查）。资格审查结果由电子交易系统自动通知竞买人。请竞买人实时查看竞买资格，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间在云南省公共资源交易信息网参与竞拍。

七、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚信，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）未尽事宜详见出让文件。

（三）本次拍卖只接受网上报名。

（四）本次拍卖地块为有底价拍卖。

（五）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（六）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（八）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（九）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（十）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

八、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2025年6月12日09:30。

2.拍卖网址：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）

竞买人需提前30分钟用CA锁登陆云南省公共资源交易信息网进入竞买人界面等待竞拍开始，按竞拍时限内完成竞买工作。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。（注：请各竞买人按规定时间参与网上竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

九、联系人、联系方式

出让人：凤庆县自然资源局

联系人及联系方式：杨工18314573752

政府集采机构：凤庆县政府采购和出让中心

联系人及联系方式：杨工 15769910008

凤庆县自然资源局凤庆县政府采购和出让中心

2025年5月23日