郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村商业门面房商业管理项目中标结果公示

一、项目编号：HYZZGK(2025)023号

二、项目概况与招标范围：

1.项目名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村商业门面房商业管理项目

2.项目概况：小湖村二号院P-1#楼一层291.04平方米，二层291.6平方米；小湖村三号院P-1#楼一层451.06平方米，二层394.06平方米；小湖村三号院P-3#楼一层610.05平方米，二层394.06平方米，合计2431.87平方米（以实际测量、现有房屋现状为准）。

3.本项目划分为1个标段。

4.招标范围：对郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村商业门面房进行商业管理（不含物业管理）

5.招标价：20元/月/平方米

6.服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）

7.租金支付的规定：中标后从诚信金里面一次性扣除4年的租金（多退少补），此后租赁金按年支付，每5年年租赁金递增5%（注：前4年租赁期结束前一个月内，一次性支付完毕第五年租金，往后以此类推）。

三、评标信息：

评标日期：2026年1月19日

评标地点：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园5号楼1407室

四、招标公告发布日期：2025年12月29日

五、招标方式：公开招标

六、中标情况：

中标人：河南天盛物业服务有限公司

中标金额：21.00元/月/平方米

服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）

服务质量：合格

地址：河南省郑州市管城回族区文治路与姚庄南路交叉口紫东钢铁企业园7号楼724房间

七、评标委员会成员名单：赵明慧、王雅娟、徐波、孙金莉、贾蔚

八、代理服务收费标准及金额：

1.收费标准：参考发改价格〔2015〕299号文件、《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协[2023]002号文件向中标人收取。

2.收费金额（含税）：￥10000.00元

九、中标结果公示发布的媒介

本中标结果公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。

十、本次招标联系事项：

招 标 人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会

联 系 人：王老师                    联系电话：13783691111

地    址：郑州市管城回族区小湖村

招标代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司

联 系 人：赵小月           联系电话：0371-89811911

地    址：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园5号楼1407室

项目监督联系方式：

项目联系人：岳景立          联系方式：17719888635