中国科学院南海海洋研究所三亚崖州湾科技城园区物业服务采购项目竞争性磋商

项目概况

三亚崖州湾科技城园区物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308室获取采购文件，并于2025年12月16日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：穗科ZFCG2025146

项目名称：三亚崖州湾科技城园区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：80.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：80.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购标的	数量 （单位）	技术规格、参数 及要求	服务期限
三亚崖州湾科技城园区物业服务采购项目	1(项)	详见采购人需求	服务合同期限为1年

合同履行期限：服务合同期限为1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目属于“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”，本项目不属于专门面向中小企业采购。

本项目的所属行业为：物业管理，请按该行业划分标准进行中小企业声明。

3.本项目的特定资格要求：（1）未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%A6%82%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%B7%B2%E5%A4%B1%E6%95%88%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%89%EF%BC%882%EF%BC%89%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%95%B4%E4%BD%93%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E3%80%81%E8%A7%84%E8%8C%83%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%88%96%E8%80%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%80%81%E7%9B%91%E7%90%86%E3%80%81%E6%A3%80%E6%B5%8B%E7%AD%89%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%86%8D%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%AF%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E3%80%8A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%E3%80%8B%EF%BC%89%EF%BC%883%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E3%80%8A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%E3%80%8B%EF%BC%89%EF%BC%884%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%EF%BC%885%EF%BC%89%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%A4%84%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E

三、获取采购文件

时间：2025年12月04日  至 2025年12月10日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308室

方式：现场报名并获取纸质文件，持①营业执照复印件、②法定代表人证明书原件、③法定代表人授权委托证明书原件[非法定代表人投标登记时提供]、④《采购文件发售登记表》（详见附件1）（以上资料需加盖公章）购买文件。

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月16日 14点30分（北京时间）

地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1412室

五、开启

时间：2025年12月16日 14点30分（北京时间）

地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1412室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院南海海洋研究所　　　　　

地址：广州市南沙区海滨路1119号　　　　　　　　

联系方式：陈老师17889969080　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广州穗科建设管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308房　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工020-37260609　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电　话：　　17889969080