淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公告1号)-立方招采通

淮安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

淮自然资公告[2026]1号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026GG001A01-1	淮安区平桥镇境内	4990	其它	容积率≤2	建筑密度≤80%	5%≤绿化率	50	42	201.10	2（万元）
2026GG001A01-2	淮安区平桥镇境内	20387	其它	容积率≤2	建筑密度≤80%	5%≤绿化率	50	166	829.75	2（万元）

其他需要说明的宗地情况:

1.本期国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体交易规则，详见挂牌文件。2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件详见挂牌出让文件。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年02月02日至2026年02月23日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年02月24日起至2026年03月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年03月03日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2026GG001A01-1

报名时间：2026年02月24日 09时00分至2026年03月03日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年02月24日 09时00分至2026年03月03日 17时00分；

挂牌时间：2026年02月24日9时至2026年03月05日10时。

2、宗地编号：2026GG001A01-2

报名时间：2026年02月24日 09时00分至2026年03月03日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年02月24日 09时00分至2026年03月03日 17时00分；

挂牌时间：2026年02月24日9时至2026年03月05日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.竞得人要按照《储气库卤水制盐综合利用工程（配套管道及输盐通廊工程）独立选址论证报告》要求进行建设。2.该地块采取“出让合同+投资发展监管协议”出让模式，竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安市淮安区人民政府签订投资发展监管协议。3.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。淮安市自然资源和规划局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址：淮安市自然资源和规划局（淮安经济技术开发区厦门路6号）

联系人：郝先生陈女士

联系电话：0517—89000637

开户单位：淮安市自然资源和规划局

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局

2026年02月02日