西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目资格预审公告

      本招标项目西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目已由西安市新城区发展和改革委员会以新发改发〔2025〕7号批准建设， 项目业主为西安市第八十九中学，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市第八十九中学，招标代理机构为陕西中技招标有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。2.项目概况

      2.1 工程规模：项目拟拆除西安市第八十九中学学校北侧部分平房及1栋 老旧教学楼共约3414平方米，建设学生宿舍楼(包含主楼1栋、 辅助用房1栋),项目拟建总建筑面积约12057.17平方米。具体内容包括：学生宿管楼为地下1层、地上5层，总建筑 面积11547.80平方米，其中地上部分建筑面积约9517.89平方米， 功能为学生宿舍，地下部分建筑面积约2029.91平方米，规划为 人防，平时为库房；辅助用房为地上2层，建筑面积509.37平 方米，主要为辅助功能用房及设备用房。；

      2.2 项目地点：北大街以东，后宰门以北的西安市第八十九中学校区内，紧邻校区北门。；

      2.3 项目投资总额：64876900元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目；标段编号：E6101023506Zlu7fAbtS001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目的设计(包含方案设计，初步设计及施工图设计，施工图设计包含建筑结构水暖电各专业等。)；

      2.6 其他：/。

      3.1 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格/

      3.2 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他：  3.4.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；  3.4.2申请人资质要求：申请人需具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上；   3.4.3拟派项目经理（设计负责人）要求：申请人拟派项目经理（设计负责人）需具备【注册建筑师一级】及以上执业资格 ；  3.4.4本项目投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳）本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于金融机构（银行转账、银行保函）、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。  3.4.5本项目招标阶段技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评市技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(新平台)存在技术问题或者其他关干新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话。4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2025年12月25日 00时00分00秒 起至2025年12月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年01月06日09时30分 ，地点为申请人应在截止时间前通过西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”递交电子资格预审申请。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，资格预审开始时间为 2026年01月06日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安市第八十九中学学生宿管楼建设项目设计项目，资格审查会议形式： 远程会议7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 和《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://***:8887/），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-88364979。接受异议（投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室，投诉电话:029-873628618.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。