海口华润中心（置地开发）-4期海口华润中心四期写字楼公区精装修工程（1批次）资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202610180001Z号

根据项目进度，海口华润中心（置地开发）-4期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：华润置地开发(海南)有限公司

项目地址：海口龙华区国贸三横路东侧，金玉路西侧，金贸东路北侧，明玉路南侧

项目规模：办公楼建筑面积11.86万㎡，建筑结构高度249.5m，共59层，13-36层标准办公层、37-59层高区办公层

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026101200012

项目名称：海口华润中心（置地开发）-4期  

标段名称：海口华润中心四期写字楼公区精装修工程（1批次）  

招标内容和范围：①2-3区精装公区：含14层-23层、25层-35层内所包含的电梯厅、男女卫生间、公共走道、清洁间等区域；   ②4-5区粗装公区：含37层-47层、49层-59层内所包含的电梯厅、男女卫生间、公共走道、清洁间等区域；   ③B1\B2层电梯厅精装：B1\B2层办公楼电梯厅、走道精装；   ④B1\B2层电梯厅简装：B1\B2层公寓电梯厅、走道简装；   ⑤4层精装：4层内所包含的电梯厅、男女卫生间、公共走道、清洁间等区域；   ⑥一层大堂局部施工：与商业的连接通道区域改造、电梯厅及通道局部精装施工；   ⑦零星施工项：一层后勤办公区拆除与恢复毛坯；2-3层局部临时隔墙拆除与恢复毛坯。

交货期/工期：暂定2026年12月10日至2027年8月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、资质条件：具有独立法人资格或其他组织，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；   2、业绩要求：近3年（2023年1月1日-至投标截止日）已签署/已完工的精装修工程业绩不少于2个；   3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书；   4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；   5、联合体投标：不允许；   6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；   7、团队面试：根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上为合格；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年10月18日 -2026年10月23日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。