新疆分公司乌鲁木齐办公用房租赁项目-谈判公告

新疆分公司乌鲁木齐办公用房租赁项目公告

（采购编号：TC25070KQ）

新疆分公司乌鲁木齐办公用房租赁项目已具备采购条件，现公开邀请合格供应商参加谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：新疆分公司乌鲁木齐办公用房租赁项目

1.2 采购人：中国石油集团测井有限公司新疆分公司

1.3 采购代理机构：中招国际招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：国企自筹

1.5 采购项目概况：为更好开拓新疆能源市场，方便与合作单位进行工作交流，拟在乌鲁木齐市区租赁210平方米左右办公室一间。预算金额为23万元（不含税），以实际租赁面积结算。

1.6 成交供应商数量及成交份额：一家，成交份额100%。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：新疆分公司乌鲁木齐办公用房租赁项目

2.2 谈判结果有效期：合同签订之日起12个月。

2.3 租赁期限：自合同签订之日起12个月

2.4技术要求或服务标准：

（1）办公室区域使用面积210平方米左右，精装带办公家具，办公区域有会议室功能区域划分，办公室区域位于乌鲁木齐市市区，水、电、暖、中央空调、物业配套设施齐全的商用写字楼内。

（2）本租赁项目费用包含：办公区域；车位；水、电、网络费用。

（3）供应商出租的不动产应有合法建筑手续和使用手续，其它设备、设施、构筑物及配套设施，应保证质量合格，能正常使用，无安全、消防、环保及其它隐患。

以上服务要求为本项目必须满足的最低标准，供应商提供的标的物配备标准不应低于以上标准，并逐条对应，提供佐证材料，签订合同前采购人将组织现场核实，发现不实，不予签订合同。

3 供应商资格要求

3.1 （1）依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。

（2）财务要求：供应商没有处于停业整顿、财产被接管、冻结、破产状态，提供承诺函。

（3）信誉要求：①供应商未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（以《国家企业信用信息公示系统》出具的查询结果为准，提供网站截图）。②供应商、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以《信用中国》出具的查询结果为准，提供网站截图）。③2022年01月01日至应答截止时间供应商、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪（以“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）的查询记录为准，提供网站截图）。④截至谈判当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格（提供承诺函）。⑤未被中国石油招标投标网列入黑名单的（提供承诺函）。⑥未被集团公司和中国石油集团测井有限公司列入承包商黑名单，或限制投标资格的（提供承诺函）。

（4）不动产应有合法建筑手续和使用手续，其它设备、设施、构筑物及配套设施，应保证质量合格，无安全、消防、环保及其它质量隐患（提供房产证或相关证明材料及承诺函）。

3.2 本次谈判不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2025年10月14日16：00至2025年10月17日16：00内完成以下步骤：

（1）注册：登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页点击【供应商入口】进行免费注册。（注册步骤：【供应商入口】-【立即注册】-填写信息-完成注册，具体操作步骤详见【立即注册】页面《中招联合招标采购平台快速注册指引》）。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对潜在供应商注册信息与其提供的信息进行一致性检查。

（2）购买谈判文件：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录进入系统，点击【寻找商机】进行项目名称查询，找到项目点击【我要参与】，等待项目经理审核通过后，潜在供应商选中需要报名的包加入购物车进行标书费用支付。潜在供应商请在谈判文件售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取谈判文件。

（3）支付方式：线上支付

潜在供应商若在交易平台下载谈判文件，除文件款外还需通过网银支付谈判文件下载服务费，收费标准为每套人民币200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，文件购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。

文件款、平台交易服务费一经收取不予退还。

（4）技术支持：如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，010-62108037进行咨询。

（5）免责声明：“中招联合招标采购平台”（网址：www.365trade.com.cn）为本项目缴纳标书费的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。

4.2谈判文件每套售价300元。请有意参加谈判的潜在供应商确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3潜在供应商在平台购买谈判文件成功付款后，潜在供应商可登录“中招联合招标采购平台”自行申请下载增值税电子普通发票，不再开具纸质发票。

4.4 本次谈判文件采取线上发售的方式。潜在供应商可登录“中招联合招标采购平台”（网址：www.365trade.com.cn）下载谈判文件。

5 响应文件的递交

5.1 本次谈判采取现场提交纸质响应文件的方式。

5.2 响应文件递交的截止时间、谈判时间为2025年10月23日10时30分，地点为新疆克拉玛依市油建北路8号瑞银大厦三楼307室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 发布公告的媒介

本谈判采购公告同时在 “中国石油招标投标网”、“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”上发布。（对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人不予承担责任）

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