合谊地产东北区域2025-2027年度第三方维修工程

合谊地产东北区域2025-2027年度第三方维修工程采购公告

1. 采购条件

本采购项目合谊地产东北区域2025-2027年度第三方维修工程（PGYHDCGHD250610216497）采购人为合谊地产有限公司，采购项目资金来自自筹，该项目已具备采购条件，现进行公开单轮谈判。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目名称：合谊地产东北区域2025-2027年度第三方维修工程

2.2 采购失败转其他采购方式：转直接采购

2.3 招标范围及图纸：详见附件

2.4 本项目采购内容、范围及规模详见附件《物料清单附件.pdf》。

3. 投标人资格要求

3.1 本次采购不允许联合体投标。

3.2 本次采购要求投标人须具备如下资质要求：

（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上

3.3 本次采购要求投标人需满足如下注册资金要求：

注册资金：200.0（万元）及以上

3.4 本次采购要求投标人须具备如下业绩要求：

2.业绩要求：（1）以投标截止之日为限3年内，投标人提供至少1个在此期间同房地产开发商或物业公司签署的“第三方维修（维保或整改）工程或零星维修（维保或整改）工程”年度合同（提供合同首尾页、合同概况页） （2）以投标截止之日为限3年内，投标人提供至少1个在此期间同房地产开发商或物业公司签署的“精装修合同或精装修维修（维保或整改）工程”合同，累计合同金额不低于200万元（提供合同首、尾页、项目概况页、签约金额页扫描件、每份合同对应1张发票）。

3.5 本次采购要求投标人须具备如下能力要求、财务要求和其他要求：

财务要求：详见附件（如有需要）

能力要求：详见附件（如有需要）

其他要求：1.资质要求：

（1）营业执照（或副本）原件的扫描件或照片（注册资金不低于200万元）；

（2）税务登记证（或副本）原件的扫描件或照片（三证合一的除外）；

（3）组织机构代码证（或副本）原件的扫描件或照片（三证合一的除外)；

（4）安全生产许可证原件的扫描件或照片；

（5）中标单位现场施工人员须身体健康，满足所从事岗位的上岗要求，从事特种作业和特种设备作业人员需持有有效的特种作业证件（定标前和办理开工手续时须提供特种作业人员的特种作业证扫描件），项目委托人和项目所属单位，分别在定标前和开工前审核符合性；

（6）中标单位项目管理人员资质要求：施工期间必须配置专职安全员1名，负责现场安全文明施工管理工作。同时配置有上岗资格的项目经理及技术负责人各一名，施工员若干名（根据发包人现场要求配备，至少1名）、资料员1名，均具有本岗位两年以上工作经验常驻现场且不得兼任。

（7）资质要求：具备建筑装修装饰工程贰级及以上资质。

3.6 本次采购要求依法必须进行招标的项目，失信被执行人投标无效。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月11日12时00分至2025年06月17日14时00分(北京时间，下同)，登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn下载电子采购文件。

4.2 下载电子采购文件方式：用户登录进入系统主页面，在“公告信息”下查阅该项目，点击“我要投标”完善相关信息、缴纳相关费用后自行下载文件。

4.3 支付方式：个人/企业网银支付、支付宝、微信。

4.4 采购文件每套售价200.0元，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2025年06月17日14时00分，投标人应在截止时间前通过登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn本项目指定位置递交电子响应文件。

5.2 逾期送达的响应文件，鞍钢智慧招投标平台将予以拒收。

5.3 本项目不使用投标文件制作软件和电子CA数字证书（标证通APP）

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn、中国采购与招标网https://www.chinabidding.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com上发布。

7. 联系方式

8.专项治理举报电话

为落实上级公司的相关工作要求，重拳惩治贸易、招采领域的不正之风和“微腐败”问题，特向广大供应商以及合作伙伴们公布专项整治举报电话，如发现鞍钢招标公司职工存在贪污侵占、吃拿卡要、收受礼品礼金、违规泄露招投标信息等行为，请及时与专项整治工作组联系。

整治工作举报电话：0412-6736658

受理电话时间：工作日 8:00-17:00

9.其他事项

备注：

1.投标人工商注册年限要求:以投标截止之日为限，须工商注册成立一年以上。 2.不接受联合体投标。 3.禁止鞍钢集团公司及本项目采购组织的限期整改、灰名单、黑名单企业参与本次投标。 4.单位负责人为同一人、存在控股关系、管理关系的不同投标人参与投标，取消全部涉及投标人投标资格。 5.投标方未按要求提供相关注册资金、资质、业绩等证明，或提供的相关注册资金、资质、业绩等证明不清晰无法证明有效性的，投标文件无效。 6.投标方必须确保提供的所有证明（包括但不限于注册资金、资质、业绩等）合法、真实、有效，否则承担由此产生的法律责任。 7.被国家应急管理部列为安全生产严重失信主体的投标人投标无效。通过互联网进入国家应急管理部官方网站(www. mem. gov.cn)网站，按①服务②查询服务③信用查询④安全生产严重失信主体名单查询⑤输入被查询的市场主体名称或统一社会信用代码，进行确认。 8.定标前评审特种作业人员资格材料：拟中标单位在定标前向项目采购委托人提供从事特种作业和特种设备作业人员的资质证明资料，项目采购委托人审核合格后，在定标意见中明确审核结果并进入定标审批流程。 9.商务报价须提供涵盖本次招标范围的“工程造价明细（预算）/已标价工程量清单（缺陷量清单）”；“工程造价明细（预算）/已标价工程量清单（缺陷量清单）”须按招标人要求的检修定额及缺陷工程量内容编制；如不提供“工程造价明细（预算）/已标价工程量清单（缺陷量清单）”，评标委员会有权对其报价进行否决，工程量不明确的总价招标项目除外（不含总承包工程）。 10.工期考核：项目执行过程中，对经招标人审批的网络计划中关键节点实行动态考核。考核要求详见合同条款。 11.材料采购规定：由投标人采购的材料需经招标人确认，但不能免除投标人的责任。投标人如违反上述约定，由此出现的后果均属于投标人违约，并由其承担全责，投标人对采购材料质量负责。

2025年06月10日

公章Epoint