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招标备案号：JS1201032025074003
招标项目编号：I12000054050000L6001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工已由天津市河西区行政审批局以2302-120103-89-01-580186批准建设， 招标人为中交二公局第五工程有限公司。 建设资金为528000000元， 资金来源为国有投资105600000元，银行投资422400000元， 出资比例为国有投资20.00%，银行投资80.00%，资金来源已经落实。建设规模为 296000平方米。项目已具备招标条件， 天津市亿麟工程造价咨询有限公司受中交二公局第五工程有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区,东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北 道，建筑面积约为31257.47平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米。 最大单体建筑面积约5358.3平方米，最大高度51.2米，最高层数16层，住宅结构形式为剪力墙结构。
2.2 工程建设地点：天津市河西区
2.3
标段划分与招标范围：共分 2 个标段。本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工-幕墙及外门窗工程一标段 招标范围: 河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工-幕墙及外门窗工程一标段，招标范围包含1号楼及配套商业、2号楼及配套商业、配建1的幕墙工程，工程规模：11727.42平方米。工程内容包括：石材幕墙，复合透光石材幕墙，不锈钢金属网，铝板幕墙，玻璃幕墙，铝合金门窗，幕墙窗，百叶，格栅，铝合金线条，玻璃栏杆工程等，具体详见施工图、招标文件及工程量清单的全部内容。
二标段：标段名称：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工-幕墙及外门窗工程二标段 招标范围: 河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工-幕墙及外门窗工程二标段，招标范围包含3号楼及配套商业、4号楼及配套商业、配建2的幕墙工程，工程规模：11582.48平方米，工程内容包括：石材幕墙，复合透光石材幕墙，不锈钢金属网，铝板幕墙，玻璃幕墙，铝合金门窗，幕墙窗，百叶，格栅，铝合金线条，玻璃栏杆工程等，具体详见施工图、招标文件及工程量清单的全部内容。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求：2025年09月10日 至 2026年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人在其中对工作年限（5年）以上加以承诺并提供任命书及承诺书。（2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人提供任命书。注：项目部人员为一级注册建造师的，申请人应按照建办市 [2021]40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行。一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致或签名图像不清晰无法辨认的，该电子证书无效。（3）技术负责人1名，需具备工程技术类高级及以上职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。，本标段 不接受联合体投标。
二标段: 资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人在其中对工作年限（5年）以上加以承诺并提供任命书及承诺书。（2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上有投标资格的注册建造师证书，为本单位员工。投标人提供任命书。注：项目部人员为一级注册建造师的，申请人应按照建办市 [2021]40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行。一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致或签名图像不清晰无法辨认的，该电子证书无效。（3）技术负责人1名，需具备工程技术类高级及以上职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。，本标段 不接受联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 2个标段投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年07月24日09时00分00秒至2025年07月30日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2投标文件递交的截止时间为：2025年08月14日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：中交二公局第五工程有限公司法定代表人：杨敏办公地址：陕西省西安市高新区新型工业园企业壹号公园12楼邮政编码：710075联系人：肖扬电话：029-88881127传真：/招标代理机构：天津市亿麟工程造价咨询有限公司法定代表人：史贵曾办公地址：天津市河东区凤山道与天山北路交口西北方向，河东区银发产业园，配建6-8栋，4层 C10邮政编码：300252联系人：王侠、刘超、牛舒电话：18522964070传真：/
日期：2025年07月24日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河西区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中交二公局第五工程有限公司受理负责人：杨敏电话：029-88881127传真：/ 受理单位地点：陕西省西安市高新区新型工业园企业壹号公园12楼
天津市河西区住房和建设委员会 受理负责人： 甄芳芳 赵莹 电话： 28362171 传真： 28362171 电子邮箱： hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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