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1.招标条件
本招标项目武夷山市武夷宫片区旅游基础设施提升项目已由武发改审批【2025】121号批准建设，项目业主为 武夷山旅游服务中心，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为福建武夷山文旅集团有限公司，招标代理机构为厦门四方工程管理有限公司 ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：武夷山市武夷宫片区旅游基础设施提升项目全过程咨询
2.2建设地点：武夷山景区及度假区范围内
2.3计划总投资：项目总投资估算28000万元（设计建安最高限额21000万元），最高投标限价：855.34万元。
2.4建设规模：项目总建筑面积6980平方米，改造旅游集散中心5580平方米，游客服务中心1400平方米，改造生态智慧停车场2000平方米，改造生态漫步道10公里，游客驿站15处，生态公厕8座及配套建设智慧管理设施设备、智慧文旅系统、旅游标识标牌等附属设施。
2.5服务期限：2 年
2.6项目管理目标：
本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内本项目进度目 标：满足相关规定、招标文件及招标人要求
本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收 合格标准
本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、 安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。
2.7标段划分：（如有）/
2.8招标范围：
工程设计；工程监理；造价咨询；。
（一）工程建设全过程咨询
□ 工程报批报建服务：/
□ 工程勘察设计管理，包括：/
□ 工程勘察管理：/
□ 工程设计管理：/
? 工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。
? 方案设计：本项目的方案设计。
? 初步设计：包括但不限于完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内项
目所有建设内容的初步设计（含概算编制），通过招标人和有关部门审批。
□ 施工图设计：/
□ 其他：/
? 工程造价咨询，包括：施工图预算编制，配合与施工、评审、审计等单位的必 要的核对、协调、解释等工作和造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议， 并配合完成相关优化设计编制的造价对比等。
□ 工程招标采购咨询，包括：/
□ 工程施工招标代理：/
□ 施工项目管理：/
? 工程监理服务：本工程范围内项目包含的所有内容的勘察阶段、设计阶段、施 工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及 交工验收阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务，包 括项目监理规划编制、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、 索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理 范围以施工图为准）。
□ 其他：
（二）其他专项咨询
□ 项目融资咨询：_______/__________________________________________。
□ 信息技术咨询：______/___________________________________________。
□ 风险管理咨询：_______/__________________________________________。
□ 项目后评价咨询：_______/________________________________________。
□ 建筑节能与绿色建筑咨询：_____/__________________________________。
□ 工程保险咨询：________________/_________________________________。
□ 其他：
3.投标人资格要求
3.1 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：住房城乡建设 主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质，或同时具备 ①②③项资质：①工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 甲级及以上资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、桥梁工程）专业乙级及以上资质；③工程设计风景园林工程专项甲级资质；
（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政 主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑
工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质；
（3）其他资格：
采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由监理单位为牵头人负责实施。
3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师及以上执业资格或一注 册结构工程师及以上执业资格或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业、市 政公用工程专业)或一级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格(工 程建设类注册执业资格)及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应 是与独立投标人(或联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工(允许项目 总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人)。采用联合体投标的，拟派项目总 负责人应当由联合体牵头人委派。
（2）专项咨询服务负责人
□ 项目管理负责人：
? 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师及以上执业资格或一级注册结 构工程师及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位 的本单位正式在岗职工(执业资格)。
? 勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是承担工程勘察任务的分包单位的本单位正式在职职工。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工(执 业资格)，注册专业要求为房屋建筑工程。
? 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师(或国家注册造价工程师) 及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位 正式在岗职工。
□ 其他负责人：须具备有效的/（职称或执业资格）。
3.3投标人“类似业绩”数量要求：0 ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一 节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。
3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩” 是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规 定。
3.5其他要求：①自愿组成联合体的各方应具备其所承担本招标项目工作内容的 相应资质条件；②采用联合体投标的，不得由承担同一专项咨询的单位组成联合体； ③联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合 体在同一招标项目中投标。④根据闽建办筑函【2021]10 号文要求，本招标项目不要求 中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应依法履行纳税义务;⑤其他要求详见招 标文件。
4.资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2本招标项目评标办法：综合评估法。
4.3本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025 年 6 月20日 16 时 00 分 00 秒（北京时间，下同） 至 2025年 6月25 日 23时 59分 59秒通过南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件 获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载 npzf 格式招标文件， 无业务系统下载 npzf 格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意
及时下载相关资料。若为联合体投标的，由联合体牵头人进行报名）采取无记名方式 免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作 软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有 效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须 附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
6.2投标保证金提交的金额：160000元（拾陆 万元）。
6.3投标保证金提交的方式：现金或银行电子保函形式或工程担保公司出具的电子 担保保函形式或保险公司出具的投标保证电子保险形式或年度投标保证金。具体详见 投标须知前附表。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年7月14 日 8 时
30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子 招投标系统完成电子投标文件的递交。
7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：中标人应在接到中标通知书之日起 7日内，签订合同协议书 之前，可以选择现金或银行的保函或工程担保或建设工程保证保险等形式之一向招标 人提交履约担保。以银行保函递交的， 应由中标人账户在银行出具,所需费用由中标人 承担:采用工程担保保函形式递交的，中标人应按照法律法规的规定以及双方约定，选 择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障招标人的合法权益。鼓励中标人选择 具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由中标人承担:采用建设工程 保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需 费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保函的方式提 交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标单位承 担一切后果并处罚如下:①向招标人支付违约金 5 万元:②重新提供履约担保必须以现金
方式提交:③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。
8.3履约担保期限： 自合同协议书签订之日开始至本合同服务期限满后28 天。
9.发布公告的媒介
本 次 招 标 公 告 同 时 在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（ ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn ）、 南 平 市 公 共 资 源 交 易 中 心 (http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。
10.联系方式 招 标 人：福建武夷山文旅集团有限公司 地址： 福建省武夷山市玉女峰路19 号 | 邮编：354300 |
电子邮箱：/ 电话： 18759516830 | 传真：/ |
联 系 人： 张晨 |
招标代理机构： 厦门四方工程管理有限公司
地址：厦门市同安区滨海西大道6788-3号4楼
电子邮箱：/
电话： 0592-7360600，
联 系 人：陈仁仲
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台
网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/
联系电话：0599-8317118
招投标监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局
地址：武夷山市富贵华府 9 号楼二楼
联系电话：0599-5303264
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
联系电话：0599-8317272
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