湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目招标

湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目招标项目所在地区：湖南省,长沙市,岳麓区一、招标条件本湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金210万元，招标人为湖南大学科技园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：项目规模：项目总建筑面积约10万平方米。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目;三、投标人资格要求(001湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：（一）资格条件：1、基本资格条件：（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书），以及组织机构代码证副本复印件；（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；（3）湖南省供应商资格承诺函（格式见投标文件组成附件）；（4）参加本采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；（5）其他说明（非法人组织不得参与投标）。2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。3、特定资格条件：（1）投标人在长沙市五区内在管物业项目不少于1个，提供相关合同复印件（合同中必须有签署时间，服务期限等）。（2）投标人三年内未上长沙市区级或以上政府组织的红黑榜中的黑榜名单，提供承诺书原件并加盖公章。（3）投标人三年内未被法院列入失信被执行人，提供承诺书原件并加盖公章。4、本项目不接受联合体投标。5、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。（二）其他资格条件：1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加投标。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2026年01月20日09时00分到2026年01月26日07时00分获取方式：1、凡有意向参加招标采购活动的，请于2026年1月20日起至2026年1月26日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00（北京时间），持以下盖章资料：①单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照复印件）或者授权委托书（并附法定代表人身份证明及营业执照复印件）、③营业执照副本、④个人身份证，购买招标文件并办理报名登记手续。未在规定的时间内进行报名登记并获取招标文件或通过其他方式获取招标文件的单位，其递交的响应文件将被拒绝。招标文件每份500.00元人民币，售后不予退还。五、投标文件的递交递交截止时间：2026年02月10日09时30分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年02月10日09时30分开标地点：详见招标文件七、其他一、项目基本情况1、项目名称：湖南大学国家大学科技园物业管理服务外包项目2、物业类型：科技产业园3、座落位置：湖南岳麓区麓谷街道谷苑路186号4、建成及交付时间：2010年底基本建成，2016年7月到2017年元月陆续交房。5、项目规模：项目总建筑面积约10万平方米。6、车位情况：规划建设机动车位约627个，其中地下停车位规划约150个。7、电梯情况：楼层为1-6层；全园区8台电梯，品牌为奥迪斯、西子奥的斯、上海三菱。8、水电设备情况：专变配电房3个、水泵房2个。9、物业管理服务的范围:包括湖南大学科技园工程孵化大楼东栋、工程孵化大楼西栋、动力总成中心、联合厂房101、创业大厦及园区内道路等物业管理服务。10、服务管理期限：1年。11、物业服务管理费的结算形式本项目的物业管理服务费采用人员服务总价包干制的形式，投标人应根据物业服务等级、物业环境、设施设备项目等级及物业管理期间的所有风险、责任等进行测算定价。二、投标单位资格要求（一）资格条件：1、基本资格条件：（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书），以及组织机构代码证副本复印件；（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；（3）湖南省供应商资格承诺函（格式见投标文件组成附件）；（4）参加本采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；（5）其他说明（非法人组织不得参与投标）。2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。3、特定资格条件：（1）投标人在长沙市五区内在管物业项目不少于1个，提供相关合同复印件（合同中必须有签署时间，服务期限等）。（2）投标人三年内未上长沙市区级或以上政府组织的红黑榜中的黑榜名单，提供承诺书原件并加盖公章。（3）投标人三年内未被法院列入失信被执行人，提供承诺书原件并加盖公章。4、本项目不接受联合体投标。5、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。（二）其他资格条件：1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加投标。三、招标文件的获取：1、凡有意向参加招标采购活动的，请于2026年1月20日起至2026年1月26日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00（北京时间），持以下盖章资料：①单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照复印件）或者授权委托书（并附法定代表人身份证明及营业执照复印件）、③营业执照副本、④个人身份证，购买招标文件并办理报名登记手续。未在规定的时间内进行报名登记并获取招标文件或通过其他方式获取招标文件的单位，其递交的响应文件将被拒绝。招标文件每份500.00元人民币，售后不予退还。四、投标文件的递交：1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年2月10日9时30分（北京时间）；2、投标文件送达地点：详见招标文件；3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4、开标时间及地点：2026年2月10日9时30分（北京时间），开标地点：详见招标文件。五、发布招标的媒体：六、投标保证金1.投标保证金账户2.投标保证金数额：人民币壹万元整3.投标保证金到账截止时间：2026年2月9日16时00分；备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》联系人：苏工手机：13011866500邮箱：zbcg2888@163.com