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地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程一标段【已变更】
（招标项目编号：2016-440305-70-03-701019037）
一、招标概况
项目名称：地铁前海时代广场项目
项目编号：2016-440305-70-03-701019
是否重大项目：否
招标项目名称：地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程一标段
招标项目编号：2016-440305-70-03-701019037
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-11-18 09:00:00 至 2025-12-15 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-12-05 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-12-10 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道深铁置业大厦 | |
| 经办人 | 刘飞帆 | |
| 办公电话 | 13825220856 | |
| 电子邮箱 | 1160141099@qq.com |
四、详细公告内容
地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程一标段【标段编号：2016-440305-70-03-701019037001】
| 本次招标内容 | （一）本次招标范围包括： 深铁前海时代项目 5-1 号地块二单元住宅精装修工程，具体如下：图纸所示范围内5F-12F、14F-19F的住宅户内及标准层电梯厅、首层大堂、裙房商业、3F电梯厅、13F避难层电梯厅、四层大堂、地下室电梯厅及车马厅、电梯轿厢等精装修工程、空调工程（仅塔楼户内）、防水工程、给排水工程、电气工程、智能化工程，包括不限于材料设备、家电采购及安装、白蚁防治、验收、成品保护、开荒精保洁，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。 （二）本次招标范围不包括：：/。 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 7934万元 | |
| 计划总投资 | 1,055,963万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区前海开发区,滨海大道和梦海大道交叉口的东北侧 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 场地内暂无临时设施用地，承包人需自行考虑临设布置等事项，发包人不提供办公场地、生活区搭设场地，投标人需在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。 | |
| 计划工期 | 242 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-15 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
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| 其他资质要求 | ||
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
