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天津市南部片区海后物业服务项目工程维护服务招标
一、招标条件
本南部片区海后物业服务项目工程维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金119.19996万元。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南部片区海后物业服务项目工程维护服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）南部片区海后物业服务项目工程维护服务:
三、投标人资格要求
(001南部片区海后物业服务项目工程维护服务）的投标人资格能力要求:
1.投标人须提供有效的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；
2.投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2025年度或2024年度财务报告或投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明；
3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供至开标之日前半年内任意一个月缴纳税收和社会保障资金证明相关材料（税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据)，纳税零申报投标人须提供网络申报截图或加盖受理章后的税务大厅零申报报表
4.投标人须提供投标载止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）
5.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，根据开标当日，“信用中国”网站的信息，对列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将被拒绝参与本项目招标活动，同时对信用信息查询记录进行打印存档，以招标代理机构开标当日查询结果为准
6.投标人应具备履行合同所必要的设备和专业技术能力的证明材料，须提供声明书
7.投标人若为法定代表人（单位负责人）投标，须提供加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）资格证明书和法定代表人（单位负责人）身份证；投标人若为法定代表人(单位负责人）授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人(单位负责人）资格证明书（含法定代表人（单位负责人）身份证入、法定代表人（单位负责人）授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人(单位负责人）签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明(投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致）
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”中打印“企业信用信息公示报告"，报告生成日期应为本项
目招标发布时间之后；
9.本项目不接受联合体投标，投标人须提供声明书；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月11日08时30分到2026年09月18日16时00分
获取方式
（一）有意参加者请于2026年09月11日至2026年09月18日(工作日），每日8：30时至11:30时,14：00时至16：00时,前往获取。
（二）获取招标文件所需资料：
1.加盖单位公章的有效期内的营业执照副本或相应证书复印件
2.投标人若为法定代表人(单位负责人）投标，须提供加盖单位公章的法定代表人(单位负责人）资格证明书和法定代表人《单位负责人）身份证：投标人若为法定代表人(单位负责人）授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人(单位负责人）资格证明书（含法定代表人(单位负责人）身份证)、法定代表人（单位负责人）授权委托书(须加盖单位公章并由法定代表人(单位负责人）签字或盖章），被授权人身份证以及被授权人的劳动合同或社保缴费证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标单位名称一致）。
（三）获取方式
1.网上获取，投标人发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称：邮件内容：列明公司名称、授权代表人姓名及联系方式：邮件附件：采用A4纸，报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构向投标人邮箱发送招标文件电子版：审核未通过的，代理机构以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件获取时间内重新提交材料。以合格材料到达邮箱时间为准
2.现场获取，投标人携带加盖公章的获取招标文件所需资料现场获取，经审查合格后领取招标文件。
招标文件售价为500元，文件售出概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月09日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月09日10时00分
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 王 经 理
咨询电话：183-1119-6869
邮 箱：cg100143@[链接]
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