延川县东峰社区老旧小区改造配套基础设施项目资格预审公告-立方招采通

延川县东峰社区老旧小区改造配套基础设施项目（监理标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003018;延川县东峰社区老旧小区改造配套基础设施项目（施工标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003011;收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标保证金专户

1．招标条件

本招标项目延川县东峰社区老旧小区改造配套基础设施项目已由延川县行政审批服务局文件关于关于延川县东峰社区老旧小区改造配套基础设施项目初步设计（代可行性研究报告）审查的批复（延审投发〔2026]4号）文件批准建设；招标人为延川县房产管理办公室，资金来源为上级补助及县级财政配套解决，招标代理机构为陕西沃谦项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地址：延川县二中家属楼区域、新兴家园区域；

2.2建设规模及内容：该项目计划对二中家属楼及新兴家园小区13栋多层砖混结构住宅楼进行改造，改造总建筑面积5.26万平方米。主要对小区屋面防水改造7808.18m2。更换落水管2187.2m，楼梯间内墙涂料粉刷15596.44m2，楼梯间栏杆改造1386.7m，更换楼宇对讲门29膛，院落硬化5404.6m2，维修给水混凝土管沟78m，新建砖砌矩形水表井30座、砖砌雨水口72座、混凝土检查井85座，安装化粪池11座，铺设室外污水管网（HDPE双壁波纹管）703m、室外雨水管网(HDPE双壁波纹管）770m，安装室外地下消火栓6套、二中家属楼增设4部电梯（电梯设计单独审查，不在本次审查范围），铺装车行道5404.6m，铺种草皮345.03m，铺装植草砖停车场681.25m，安装侧石527.05m，配套建筑节能、室外电气、室外弱电、室外给水等改造工程。

2.3概算投资：2370.89万元；

2.4建设工期：90日历天；

2.5标段划分：本项目划分为1个施工标段、1个监理标段；

2.6招标范围：施工为本项目施工图纸及工程量清单内的全部内容，监理为施工各阶段的全过程监理服务。

3.申请人资格要求

3.1 申请人应在中华人民共和国境内依法注册的并在经营期内的独立法人或其他组织，提供有效的统一社会信用代码的营业执照并提供合法有效的基本账户开户许可证（或开户行出具的基本存款账户信息证明材料）；

3.2 申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派项目经理须为本企业注册建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，同时提供近1年内（连续3个月）本企业社保缴纳证明（依法不需要缴纳社保的，提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.3申请人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业有效的国家注册监理工程师资格，同时提供近1年内（连续3个月）本企业社保缴纳证明（依法不需要缴纳社保的，提供相关证明），且未担任其他在建工程的项目总监理工程师；

3.4业绩要求：申请人须提供2023年1月1日至今企业已完成类似项目业绩1份（以合同或中标通知书为准）（注：企业成立未满一年的，业绩不作要求）；

3.5财务要求：申请人须提供经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2023-2025年，每年度一份，共三份；申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）；

3.6申请人基本信息在“ 陕西省住房和城乡建设厅 ”官方网站可查询；申请人不得在“信用中国 ”网站被列为严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；不得在“ 中国执行信息公开网 ”被列为失信被执行人（包括投标人、法定代表人）；不得在“ 国家企业信用信息公示系统 ”被列为严重违法失信企业名单，提供网站截图，并加盖单位公章。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.8本项目不接受联合体资格预审申请。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格预审有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意参加者，请于2026年9月17 日至2026年9月21日（法定节假日、公休日不休）使用CA锁在“全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）”免费下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2026 年9月30日9时00分（同资格预审会召开时间）。电子资格预审申请文件递交网址为“全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）”电子招投标系统，纸质资格预审申请文件递交地点为延安市为民服务中心7号楼二楼延安市公共资源交易中心开标2室，资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定；

6.2纸质资格预审申请文件应在上述规定的时间内送达指定地点，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。电子资格预审申请文件未按时限要求上传、解密的，招标人不予受理；

6.3本次资格预审采用线上不见面模式；

6.4本项目采用“暗标”评审。

7、发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省.延安市）》上同时发布。

8、联系方式

招标人：延川县房产管理办公室

地址：陕西省延安市延川县北新街

联系人：李伟

电话： 0911-8113033/13389115902

招标代理机构：陕西沃谦项目管理有限公司

地址：陕西省延安市宝塔区陕西省延安市宝塔区新城街道办上城六号6-1-1501