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深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程
（招标项目编号：2404-440300-04-01-900004029）
一、招标概况
项目名称：深圳福田新沙项目
项目编号：2404-440300-04-01-900004
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程
招标项目编号：2404-440300-04-01-900004029
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-25 09:00:00 至 2025-11-15 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-11-05 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-11-10 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市金地房地产项目管理有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心502 | |
| 经办人 | 黎工 | |
| 办公电话 | 15889979594 | |
| 电子邮箱 | 1379642604@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 经办人 | 雍工、吴工 | |
| 办公电话 | 19200956482 | |
| 手机号码 | 19270260685 | |
| 电子邮箱 | 3220672649@qq.com |
四、详细公告内容
深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程【标段编号：2404-440300-04-01-900004029001】
| 本次招标内容 | 深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程招标范围包括但不限于：办公楼1A（T2）楼塔楼及8层裙房幕墙工程、02地块的泛光工程。塔楼主要幕墙系统包括单元式玻璃幕墙、蜂窝铝板幕墙、铝合金格栅幕墙、玻璃百叶幕墙、框架式玻璃幕墙、雨棚、自动平移门等；裙房主要幕墙系统包括框架式玻璃幕墙、陶板幕墙、铝板幕墙、精致钢幕墙、玻璃栏杆、格栅百叶、采光顶幕墙、平开门等；T3样板层幕墙系统主要包括幕墙窗、系统窗、铝合金门窗、陶板幕墙、铝板幕墙、玻璃栏杆、提升推拉门、蜂窝铝板幕墙、格栅等；02地块泛光工程包括裙房、架空层、T2和T5T6泛光系统。 具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 20147.693219万元 | |
| 计划总投资 | 2,390,000.23万元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 详见技术要求 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-12-15 至 2027-05-15 | |
| 计划工期 | 517 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-15 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 1.若为联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须满足招标文件对投标人资格条件要求中的任一资质要求。 2.若为联合体投标，须在联合体共同投标协议书明确各自分工及责任，联合体牵头单位负责本项目幕墙施工部分的内容。 3.联合体成员中的施工企业均须提供有效的安全生产许可证证明。 4.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1.投标人须同时具备以下资质： 1）建筑幕墙工程专业承包一级资质； 2）城市及道路照明工程专业承包二级或以上资质； 3）建筑幕墙工程设计专项甲级或以上资质； 4）照明设计专项甲级或以上资质； 5）本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过4家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。 2.拟派项目经理应具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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