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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
招标人 | 赣州市章贡区东外街道办事处
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工程名称 | 赣州市章贡区2025年东外片区老旧小区改造项目施工+运营管理
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工程地址 | 赣州市章贡区东外街道
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建筑面积 | 67000.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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工程类别 | 其他
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招标范围 | 1.施工内容：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营管理内容：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ”
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最高投标限价 | 元
| 开标时间
| 2025年10月20日
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工期 | 365 天
| 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2.运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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中标候选人排序及相关内容
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中标候选人1单位名称 | 赣州市赣东建筑工程有限公司(赣州安达物业有限公司)
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企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价 | 4562070.74 元
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建造师
| 姓名
| 谢彬
| 注册编号
| 赣1362020202101897
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等级
| 注册一级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理
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业绩查询网址
| 企业业绩：https://***/w/dataQuery/projDetailInfo/230217124555171506%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E4%B8%9A%E7%BB%A9%EF%BC%9Ahttps://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/230217124555171506%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理；2、施工企业业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理；3、物业企业业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员: 黄加平（证书编号：0361810193618009647）；质量员:王本彬（证书编号：0361810693618010182）;专职安全员:何梅芬（证书编号：赣建安C3(2022)0138055）；材料员：温敬华（证书编号：0362111100084000030）；劳资专管员：林红。2、投标报价：4562070.74元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人2单位名称
| 江西吉乐建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 4546031.06元
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建造师姓名
| 陈志明
| 注册编号
| 赣2362019202075160
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 企业和建造师业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程
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业绩查询网址
| 企业和建造师业绩：https://***/w/dataQuery/projDetailInfo/221212162453579586%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程；2、施工企业业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程；3、物业企业业绩：章贡区安居小区(金苑、菊苑)老旧小区改造项目施工总承包+运营管理。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员:周远兰（证书编号：0362310100041000138）；质量员:刘东荣（证书编号：0362110600019000086）;专职安全员:莫凤牡（证书编号：赣建安C3（2022）0182037）；材料员：曹佳佳（证书编号：0362111100057000083）；劳资专管员：匡小芬。2、投标报价：4546031.06元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人3单位名称
| 荣辉建设集团有限公司(赣州恒瑞物业管理有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 4552568.54元
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建造师姓名
| 徐海生
| 注册编号
| 赣2362010201108688
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理;章贡区赣江街道厚德路西段周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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业绩查询网址
| https://***/w/dataQuery/projDetailInfo/220527111346243339%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道厚德路西段周边老旧小区改造项目施工+运营管理；2、施工企业业绩：章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理；3、物业企业业绩：章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员:朱桂林（证书编号：0361910193619023600）；质量员:杨昆和（证书编号：0361810693618008299）;专职安全员:吴宏强（证书编号：赣建安C3(2025)0003898）；材料员：邓慧英（证书编号：0361611193616029609）；劳资专管员：黄逸茹。2、投标报价：4552568.54元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
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单位/评委
| 赣州市赣东建筑工程有限公司(赣州安达物业有限公司)
| 江西吉乐建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司)
| 荣辉建设集团有限公司(赣州恒瑞物业管理有限公司)
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总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| ||||
评委1
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| |||
评委2
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| |||
评委3
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| |||
评委4
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| |||
评委5
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| 98.00
| 73.00
| 25.00
| |||
评标得分
| 98.0
| 98.0
| 98.0
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本工程项目资格审查情况
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资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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递交资格审查文件单位的数量
| 4
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通过资审的家数
| 3
| 未通过资审的家数
| 1
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中标价中的暂定费用
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暂定金额 | 元
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暂估价 | 元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 220180.00元
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原中标候选人废标原因及其依据
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单位名称
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废标原因
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认定依据
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公示截止日期:
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异议联系方式
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招标人联系人及电话
| 赣州市章贡区东外街道办事处 13970148154
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招标代理机构联系人及电话
| 赣州市博程建设工程管理有限公司 17879768547
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投诉联系方式
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监管部门联系方式
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心 0797-8222036
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注：当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为废标，如需重新进行中标候选人第二次公示（或者第三次公示），此时应当填写“原中标候选人废标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”“第二中标排序单位名称”和相关内容。
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