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江苏省杭集高新区医美产业科技成果展陈中心工程全过程工程咨询服务
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目江苏省杭集高新区医美产业科技成果展陈中心工程已由扬州市数据局以扬数据投资备[2025]197号 批准建设，项目业主为扬州市杭集南园开发有限公司，招标代理机构为江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为100%。江苏省杭集高新区医美产业科技成果展陈中心工程全过程工程咨询服务项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：中国美业港科创中心1幢B座1-2层。
2.1.2建设规模：江苏省杭集高新区医美产业科技成果展陈中心工程位于中国美业港科创中心1幢B座1-2层，是江苏省杭集高新区医美产业园基础设施工程的子项目，建筑面积约4800?。
2.1.3咨询合同估算价：95.89万元
2.1.4全过程工程咨询服务期限要求：监理及项目管理工期：120日历天，结算审计工期：90日历天。
2.2招标范围：
①工程监理：建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等全过程监理服务；
②项目管理：协助前期手续办理、项目全过程组织协调管理、投资、进度、质量、安全、信息、合同管理以及对外关系协调、竣工手续办理等；
③造价咨询：结算审计；
④其他：工程检测等。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或监理综合资质。
投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类或工程经济类高级及以上职称，且具有国家注册监理工程师[房屋建筑工程]或一级注册建造师[建筑工程]或一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）或一级注册建筑师或一级注册结构师，且必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
（3）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人；
（4）项目监理组、项目管理组人员不得同时兼任。
监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：
本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）资格；
专业监理工程师2人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；
监理员2人。
注：国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。
3.4投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形。
3.5本次招标接受联合体投标。
3.6其它要求：
3.6.1 投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2025年4月至2025年6月近三个月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；
3.6.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.6.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。
3.7根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。
注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。
3.8符合法律法规规定的其它要求。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.评标办法
本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
6. 投标保证金
投标保证金：无。
7.资格预审文件的获取
7.1获取时间：2025年07月03日至2025年07月10日；
7.2获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。
8.资格预审申请文件的递交
8.1递交资格预审申请文件截止时间为2025年07月16日09:30时。
8.2本次资格审查采用网上资格审查方式。各投标单位请于2025年07月 16日09:30时之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。
8.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。
9.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。
10.其他
10.1 本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。
10.2 投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。
10.3 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动。
10.4 技术人员联系方式：4009980000。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台?交易向导”下载。
11.联系方式
招标人：扬州市杭集南园开发有限公司 | 代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 |
地址：扬州市生态科技新城九龙路60号 | 地址：扬州市邗江中路330号星座国际7楼 |
邮编： | 邮编：225000 |
联系人：蔡经理 | 联系人：陈素 |
电话：15150825190 | 电话：15345254527 |
传真：/ | 传真：/ |
电子邮件：/ | 电子邮件：705297756@qq.com |
12.评标办法
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 全过程咨询服务方案：25分 企业综合素质：42分（其中企业业绩11分，企业荣誉8分，管理体系3分，企业工程项目获奖20分） 项目组综合素质：11分（其中项目总负责人：6分，全过程工程咨询管理团队5分） 投标报价：22分 | |
全过程咨询服务方案 （25分） | 服务方案基本要求 | 2 | 服务方案符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明 确、具体符合招标文件要求的 |
全过程工程咨询服务思路 | 1 | 思路清晰，总体框架合理 | |
全过程工程咨询服务机构成员职责任务明确 | 1 | 组织机构完善，成员及职责设置合理恰当 | |
全过程工程咨询服务工作制度 | 1 | 工作制度健全、符合项目服务要求 | |
全过程工程咨询服务工作程序 | 1 | 逻辑关系明确，程序设置合理 | |
管控措施 | 2 | 管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力 | |
质量控制的措施 | 2 | 质量控制措施具体、合理、可行 | |
进度控制的措施 | 2 | 进度控制措施具体、合理、可行 | |
投资控制的措施 | 2 | 投资控制措施具体、合理、可行 | |
安全文明生产管理措施 | 2 | 安全文明生产措施具体、合理、可行 | |
缺陷责任期的管理措施 | 1 | 措施合理、可行 | |
合同管理措施 | 1 | 措施合理、可行 | |
信息管理措施 | 1 | 措施合理、可行 | |
其他服务工作方案 | 1 | 工作方案详密、内容全面，管控措施得力 | |
针对本工程特点、技术难点的分析及相应的对策和处理措施 | 3 | 针对本工作重点、难点分析全面、准确，响应的对策合理， 处理措施得当 | |
项目合理化建议 | 2 | 建议合理 | |
1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对全过程咨询服务方案进行评审。 2、全过程咨询服务方案总页数不得超过 100 页，每超过 1 页扣 0.1 分，扣完为止。 3、全过程咨询服务方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。 | |||
企业综合素质 （42分) | 管理体系 | 3 | 投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且认证范围包含全过程咨询服务的，有1项的得1分，本项满分 3 分。（提供证书原件扫描件） 以联合体方式参与本次投标的，联合体各方提供的均予认可。 |
企业业绩 | 11 | 1、投标人 2020年 1 月1日以来承担过工程造价1000万元及以上的装修工程或改造工程，或含装修或改造的建筑工程监理或项目管理或造价咨询服务的，每有一个得1.5分，本项满分6分。 2、投标人自2020年1月1日以来承担过工程造价1000万元及以上的装修工程或改造工程，或含装修或改造的建筑工程全过程工程咨询（服务范围需至少包含工程监理、项目管理、造价咨询三项），每有一个得2.5分，本项满分5分。 注： 1）监理项目需提供依法承发包的交易结果（中标或成交)文件、合同及符合国家规定的竣工验收证明材料原件扫描件，业绩以竣工验收时间证明为准。依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 2）项目管理服务项目、造价咨询服务或全过程工程咨询项目业绩证明材料需提供依法承发包的交易结果（中标或成交文件、合同材料原件扫描件，业绩以合同签订时间为准。依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 如上述材料未能体现相关指标，应附由建设单位出具的履约证明材料原件扫描件； 以联合体方式参与本次投标的，联合体各方提供的均予认可。 | |
企业荣誉 | 8 | 企业自 2020年1月1日至今获得过市级（设区市）及以上人民政府表彰的，有一项得2分，本项满分8分。 备注：联合体参与投标的，联合体各方提供的表彰均可计入，同一年度的表彰只计一次。奖项时间认定以证书颁发日期为准，证书未发布的，以文件时间为准，提供证明材料原件扫描件。 | |
企业工程项目获奖情况 | 20 | 投标人承担过的项目获得省级优质工程表彰的， 有一项得 0.5 分；承担过的项目获得国级优质工程表彰的，有一项得 1分，本项最高得20分。 注： （1）提供的省级优质工程表彰项目和国级优质工程表彰项目的数量总数不得超过30个。 （2）同一项目只计一次奖项，提供获奖证书或获奖文件，证书或文件中含投标人及项目名称，提供项目服务合同或能反映投标人为参建单位之一的原件扫描件，时间以获奖文件发文日期为准； （3）国家级优质工程奖仅指中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑大奖。 参与投标的联合体各成员单位提供的获奖各自计算总分，以其中较高的为准。 | |
项目组综合素质 (11分) | 项目总负责人 | 6 | 1、项目总负责人具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程或机电安装工程专业）或一级注册造价工程师（土建或安装专业）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或登记有效的咨询工程师证书中2个及以上的，得 3分； 2、项目总负责人2020年1月1日以来，担任过工程造价1000万元及以上的装修工程或改造工程，或含装修或改造的建筑工程全过程工程咨询（服务范围需至少包含工程监理、项目管理、造价咨询三项）项目总负责人的，得3分；此项满分6分； 注：证书需提供相应执业（职业）证书或注册证书原件扫描件，业绩证明材料需提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、合同证明材料扫描件，业绩以合同为准。依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如上述材料未能体现相关指标，应附由建设单位出具的履约证明材料原件扫描件； |
全过程工程咨询 管理团队 | 5 | 1、总监理工程师具有注册一级建造师（建筑工程或机电安装工程专业）或一级注册造价师（土建或安装专业）或注册安全工程师证书的，有一个得 1 分，满分 3 分。（提供相应执业（职业）证书或注册证书原件扫描件） 2、造价咨询项目负责人具有高级及以上技术职称的，得1分。 3、项目管理负责人具有高级及以上技术职称的，得1分。 注：人员均需提供由社保部门出具的上述人员2025年4月至2025年6月近三个月任意一个月养老保险费用的证明材料、人员注册证书、职称证书等，原件扫描件上传。 注：以上人员不可为同一人兼任。 | |
全过程工程咨询服务报价(22分) | 投标报价 | 22 | 以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（若 7 家≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的 1 个最高价和 1 个最低价；若有效投标文件≥ 10 家时，去掉其中的 2 个最高价和 2 个最低价） (1)各有效投标报价的评标价算术平均值为 A ； 招标人确定的招标控制价为 B ； 权重系数为 K, K 值在开标时随机抽取确定。K 值取值范围为 10%、15%、20% ； 评标基准价=A×K＋B×(1-K) 评标价等于评标基准价的得满分22分，每偏差-1%扣0.1分，每偏差+1%扣0.1分，百分率不足1%部分时用插入法计算分值，保留两位小数。 说明：评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
备注：
1、投标文件中需提供投标人为所有拟投入人员缴纳的2025年4月至2025年6月近三个月内任意一个月的社保证明，未提供不得分。
2、投标文件中所涉及到的原件，投标时提供原件扫描件。
3、在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级注册造价工程师职业资格证书效用等同。
2025年07月03日
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