增城区保障性租赁住房筹建项目采购更正公告（第二次）

商务部分

投标人提供商品房配置的全新家具 (5.0分)

根据投标人承诺交付商品房配置的全新家具进行评分： （1）客厅：配置三人沙发（配套茶几）、餐桌（配套4把餐椅）的，每项得1分；配置电视柜、鞋柜的，每项得0.5分； （2）厨房：配置橱柜的，得1分； （3）房间：配置床（含床垫）、板式衣柜的，每个房间每配置1项得0.5分； （4）配置全屋窗帘的，得1分。 本项最多得5分。 注：需提供承诺函，承诺函格式自拟，不满足上述要求的不得分。

投标人提供商品房配置的全新家电 (5.0分)

根据投标人承诺交付商品房配置的全新家电进行评分： （1）客厅：配置客厅空调的，得1分；配置电视机的，得0.5分； （2）厨房：配置燃气灶、抽油烟机的，每项得0.5分； （3）房间：配置房间空调的，每个房间每配置1台得0.5分； （4）配置燃气热水器、多门冰箱、洗衣机的，每项得0.5分。 本项最多得5分。 注：需提供承诺函，承诺函格式自拟，不满足上述要求的不得分。

投标报价

投标报价得分 (30.0分)

投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格分值【注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。】最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。

商务部分

投标人提供商品房配置的全新家具 (5.0分)

根据投标人承诺交付商品房配置的全新家具进行评分：

（1）客厅：配置三人沙发（配套茶几）、餐桌（配套4把餐椅）的，每项得1分；配置电视柜、鞋柜的，每项得0.5分；

（2）厨房：配置橱柜的，得0.5分；

（3）房间：①交付的每套商品房的所有房间均配置床（含床垫）的，得0.5分；交付的每套商品房有1个房间未配置床（含床垫），扣0.25分，全部房间均未配置床（含床垫）的，扣0.5分；②交付的每套商品房的所有房间均配置板式衣柜的，得0.5分；交付的每套商品房有1个房间未配置板式衣柜的，扣0.25分，全部房间均未配置板式衣柜的，扣0.5分；

（4）配置全屋窗帘的，得0.5分。 

本项最多得5分。

注：需提供承诺函，承诺函格式自拟，不满足上述要求的不得分。

投标人提供商品房配置的全新家电 (5.0分)

根据投标人承诺交付商品房配置的全新家电进行评分：

（1）客厅：配置客厅空调的，得1分；配置电视机的，得0.5分；

（2）厨房：配置燃气灶、抽油烟机的，每项得0.5分；

（3）房间：交付的每套商品房所有房间均配置空调的，得1分；交付的每套商品房有1个房间未配置空调的，扣0.5分，全部房间均未配置空调的，扣1分；

（4）配置燃气热水器、多门冰箱、洗衣机的，每项得0.5分。

本项最多得5分。  

注：需提供承诺函，承诺函格式自拟，不满足上述要求的不得分。

投标报价

投标报价得分 (30.0分)

本项目的投标报价得分按供应商的投标综合单价折扣率计算（投标综合单价=投标总价合计/房屋建筑面积合计，保留小数点后两位），投标综合单价折扣率=（投标综合单价/相应区域的综合单价上限）*100%，以所有供应商投标综合单价折扣率中的最低数值为评标基准折扣率，其投标报价得分为满分。其他供应商的投标报价得分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准折扣率／供应商投标综合单价折扣率)×价格权重。