新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）竞争性谈判公告

新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）竞争性谈判公告

项目概况

新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）的潜在供应商应在新乡市红旗区五星座C座1301室或网上获取竞争性谈判文件，并于2025年07月08日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JXZB24007号

2.项目名称：新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：最低限价2元/平方米/月

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）标的名称：新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）。

（2）项目概况及内容：项目位于新乡经济开发区张青社区，房产为砖混单体结构，建筑层数为地上6层，共432套，每套45-50平方米；地下一层，3197平方米，设计总建筑面积21413.82平方米，实际建筑面积24610.82平方米，占地面积11425平方米。

（3）标段划分：1个标段。

（4）承租人租赁要求：符合竞争性谈判文件第四章“承租要求”。

6.合同履行期限（租赁期限）：合同生效后20年

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）资格要求：投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书；

（2）信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，本项目投标截止日期前与项目评审开始前被“信用中国”网站列入失信被执行人（失信被执行人在中国执行信息公开网查询同具效益）和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网。】

（3）其他要求：评审结束后，采购人将对所有成交候选人所提供的投标资料进行复审，发现弄虚作假的单位，取消成交候选资格，并上报相关行政主管部门，列入失信名单。

（4）本项目实行资格后审。

三、获取采购文件：

时间：2025年06月27日至2025年07月07日，每天上午09:00至11:30，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：新乡市红旗区五星座C座1301室

方式：采取现场申领或网上申领方式。

供应商采取现场申领方式的，携带申领资料现场领取即可，领取地点：新乡市红旗区五星座C座1301室。

供应商采取网上申领方式的，需将申领资料原件扫描后（复印件或彩印件或电子签名、签章的无效）按顺序制作成1个PDF格式文件（非加密）后发送至指定邮箱：hnjxgcglzx@163.com（以收到邮件的时间为准，申领时间结束后不再受理）。邮件主题：项目名称+公司名称采购文件申领资料，文件名称与主题一致。

《国资智采电子招投标交易平台》获取方式：投标人须注册成为国资智采电子招投标交易平台（https://www.gzzczb.com/home）网站会员，登录会员专区并按网上提示自行下载招标文件及资料。

申领竞争性谈判文件时需提供以下资料：

法定代表人授权书（格式自拟，需含法定代表人及授权代表身份证复印件，如投标人委托本单位法定代表人参加投标活动的，可提供法定代表人声明函）。

注：授权委托书或法定代表人声明函均需注明项目名称、项目编号、被授权人姓名、委托办理事项[须注明采购文件获取事宜]、手机号码、邮箱[如受理申领资料将视为唯一投标邮箱]等基本信息。

售价：300元/份，售后不退。

四、响应文件提交：

截止时间：2025年07月08日10点00分（北京时间）

地点：新乡市红旗区五星座C座1301室

五、响应文件开启：

时间：2025年07月08日10点00分（北京时间）

地点：新乡市红旗区五星座C座1301室

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《国资智采电子招投标交易平台》《中国采购与招标网》上发布。竞争性谈判公告期限为10日历天，其他网站如转载只供参考，采购人、采购代理机构不承担任何责任，本项目非政府采购项目，可不执行政府采购法规定的方式和程序，仅参照有关方式和程序开展采购活动，不属于政府采购活动。。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：河南安和房产服务有限公司

地址：河南省新乡市新乡县新乡经济开发区金融路管委会2号楼

联系人：杨先生

联系方式：18568559188

2.采购代理机构信息

名称：河南嘉讯工程管理咨询有限公司

地址：河南省新乡市红旗区向阳新村238号49号楼东单元238室

联系人：马先生

联系方式：17719958378

3.项目联系方式

项目联系人：马先生

电话：17719958378

河南嘉讯工程管理咨询有限公司

2025年06月26日