郑州市轨道交通置业有限公司紫金阁项目销售代理服务-招标公告

郑州市轨道交通置业有限公司紫金阁项目销售代理服务招标公告

（招标编号：0635-2501N407BH）

1.招标条件

郑州市轨道交通置业有限公司紫金阁项目销售代理服务，项目已具备招标条件，现委托河南省机电设备国际招标有限公司对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1服务地点：河南省郑州市。

2.2项目概况：紫金阁小区项目位于河南省郑州市金水区黄河路南文化路东，总建筑面积约45246.33平方米，地上建筑面积约39148.09平方米，地下建筑面积约6098.24平方米，住宅总建筑面积约35593.09平方米（含阳台），住宅可售建筑面积约10675平方米。

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.4招标范围：郑州市轨道交通置业有限公司紫金阁项目的销售代理工作，包含住宅全部可售货值，根据采购人和项目运转需求配置销售团队人员（含策划、销售、后台等），并提供管理，达成采购人下达的销售目标。

2.5服务期限：一年（具体进场时间以合同签订后甲方通知为准）。

2.6服务要求：投标人需具备成熟的销售团队经验，能够为招标人提供专业可靠的服务力量及销售目标达成能力，出具符合技术要求的方案。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2资质要求：投标人须具备有效的住房保障和房地产管理局颁发的房地产经纪机构备案证书；并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.3投标人须至少具有一项类似项目业绩。

注：本项目类似项目业绩限于合同签订日期在2022年01月01日至投标截止时间内中华人民共和国境内单项合同金额不低于100万的营销销售代理类似项目业绩。

3.4投标人拟派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同，自投标文件递交截止时间之前的12个月内，投标人已为其缴纳连续6个月及以上的社保缴纳证明。

3.5信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.7投标人须提供近三年内（2022年01月01日至投标截止时间内）无行贿犯罪承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目负责人，格式见招标文件《承诺书》。

3.8投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人及项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年6月25日至 2025年7月21日下午18时00分。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标招标平台（www.365trade.com.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下资料整理成一个PDF文档上传。

（1）投标人资格要求的相关材料。

（2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证扫描件或法定代表人（或其他组织负责人）身份证明函及身份证扫描件。

4.3购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.4勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关资料审核所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交。”审核资料提交后需等待代理机构项目经理进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。招标文件售价：0元/份，平台服务费400元/包，售后不退。

4.5招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6投标人完成费用支付后投标人获得下载招标文件的权限。未在公告截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标招标平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。 CA证书具体办理流程参见中招联合招标招标平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标招标平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

注：按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标，投标单位应自负风险费用，提供虚假材料的将进一步追究其责任（本项目采用资格后审，投标人资格条件以评委会审核结果为准）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的上传/递交截止时间：2025年7月22日9时30分（北京时间）。

5.2上传/递交的电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件签章等工作。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标招标平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河南省电子招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台、郑州交通发展投资集团有限公司（www.zzmetro.cn/）上发布。

7.联系方式

招标人：郑州市轨道交通置业有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

联系人：张先生

传真：无

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10层

联系人：张永杰

电话：0371-65528001

邮箱：jdgjzb110@126.com

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

电话：0371-55166601

2025年6月25日