资讯]江苏省科创园物业管理服务招标

资讯]江苏省科创园物业管理服务招标（招标编号：Z320000A0010009SK9SK）项目所在地区：江苏省/盐城市/亭湖区一、招标条件本科创园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：460.00000000万元，招标人为盐城城北恒信资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围规模：科创园物业类型有厂房及配套办公楼。本物业项目总建筑面积约232249.02㎡【其中A地块总建筑面积约48298.88㎡（地上总建筑面积约40734.99㎡，包括厂房建筑面积约38203㎡，配套办公建筑面积约2372.09㎡，其他约159.9㎡；地下建筑面积约7563.89㎡），B地块总建筑面积约61776.9㎡（包括厂房建筑面积约58252.62㎡，配套办公建筑面积约3354.52㎡，其他约169.76㎡），C地块总建筑面积约63851.08㎡（包括厂房建筑面积约60326.8㎡，配套办公建筑面积约3354.52㎡，其他约169.76㎡），D地块总建筑面积约58322.16㎡（包括厂房建筑面积约58122.16㎡，其他约200㎡）】。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：科创园物业管理服务三、投标人资格要求科创园物业管理服务：1、投标人主要资格条件：投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业，并具有独立订立合同的能力。2、项目经理要求：项目经理要求知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，必须为专职人员，拟担任本项目的项目经理不得在其他物业项目兼职。3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。4、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的。5、本次招标不接受联合体投标。6、信誉要求：6.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。6.2投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。6.3投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。6.4投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。7、相关人员要求：投标人须保证授权委托人及项目经理均为本单位正式职工，投标时提供从2025年10月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。8、符合相关法律、法规规定的其他要求。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025年12月26日14时30分到2025年12月31日18时00分获取方式：请有意参与投标的申请人携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件于2025年12月31日18:00时前到招标代理机构获取招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间：2026年01月09日09时00分递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2026年01月09日09时00分备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》联系人：苏工手机：13011866500邮箱：zbcg2888@163.com转自—https://***/