2026-2028年中国电信南宁分公司房屋装维修框架采购项目招标公告-立方招采通

2026-2028年中国电信南宁分公司房屋装维修框架采购项目招标公告

本招标项目为2026-2028年中国电信南宁分公司房屋装维修框架采购项目（招标编号：07-15-04A-2026-D-F-A28311）,招标人为中国电信股份有限公司南宁分公司、中国电信集团有限公司南宁分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目概况：本项目就2026-2028年中国电信南宁分公司房屋装维修框架采购项目所需施工服务进行采购。

1.2招标内容：对南宁市区自有产权类的办公楼/生产楼/综合楼宇/仓库/办公环境等的房屋日常装修维修、美丽庭院改造等（不含机房）；本次框架采购服务范围限定为单个项目单项金额小于30万元（含税）的房屋装维修项目；具体要求详见招标文件。

1.3标包划分情况：本项目不划分标包。

1.4服务地点：广西南宁市，招标人指定地点。

1.5项目预算：800万元（含税）。

1.6服务周期：自合同签订之日起24个月或合同金额额度执行完为止。

1.7工期：

（1）单个项目的工期以招标人的房屋维修项目施工委托书上注明的工期为准。

（2）单个项目竣工验收合格后30日内提交结算资料送审。每逾期一日，按单个项目结算金额的0.1%扣除中标人工程款。

1.8工程质量保修期：装修装饰工程24个月、防水工程60个月、玻璃幕墙工程36个月。

1.9工程质量要求：符合国家相关标准的合格工程。

1.10承包方式：包工包料。

1.11中标人数量：3个；第一中标人中标份额40%，预算：320万元（含税），服务区域：青秀区、邕宁区；第二中标人中标份额35%，预算：280万元（含税），服务区域：江南区、兴宁区；第三中标人中标份额25%，预算：200万元（含税），服务区域：西乡塘区、良庆区。

1.12本项目设置最高投标折扣限价，投标人按附件1-最高投标单价限价（南宁市区）及附件2-最高投标单价限价（南宁市乡镇）进行折扣报价，南宁市区设置最高投标折扣限价为100%、南宁市乡镇设置最高投标折扣限价为100%；投标人任一折扣报价超过最高投标折扣限价的，其投标将被否决。

备注：中国电信集团有限公司南宁分公司房屋装维修项目参照以上单价限制执行。

1.13本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644房屋装修和改良。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（[链接]）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。

2.1.2投标人须同时具备以下资质：

（1）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

注：须提供以上资质证书扫描件及全国建筑市场监管公共服务平台”（[链接]）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图，否则不予认可；根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

（2）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。

注：须提供证书扫描件及全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”（[链接]）中“施工安全”的“安全生产许可证信息”查询结果截图，否则不予认可。

2.1.3投标人具备自2023年01月01日至本项目招标公告发布之日前（不含公告发布当日）承接过房屋装修或房屋维修改造项目业绩，且有效业绩累计金额达200万元及以上。

注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为：1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

2.1.4投标人须满足以下人员、资格证书、车辆配置要求：

（1）企业负责人：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（A类）；

（2）项目经理:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B类）；

（3）建筑施工企业专职安全生产管理人员:1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（C类）；

（4）施工人员基本配置要求：5名（不含企业主要负责人、项目经理、建筑施工企业专职安全生产管理人员）。

（5）施工人员资格证书基本要求：具备应急管理部门核发的电工作业证或中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑电工证2本、应急管理部门核发的高处作业证（高处安装、维护、拆除作业）2本、应急管理部门核发的焊接与热切割作业证或中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑焊工证1本、应急管理部门核发的高处作业证（登高架设作业）或中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑架子工证1本。

注1：企业负责人、项目经理、建筑施工企业专职安全生产管理人员须提供有效期内的身份证正反面扫描件、有效资格证书扫描件、2026年03月01日起至今投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料扫描件,否则不予认可。

注2：施工人员须提供有效期内的身份证正反面扫描件、有效资格证书扫描件、2026年03月01日起至今投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料扫描件或有效劳动合同扫描件（若为劳务派遣人员，须提供与投标人签署的有效期内的劳务派遣合作合同/协议及劳务派遣公司为其缴纳的2026年03月01日起至今投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料扫描件或劳务派遣与施工人员签订的有效劳动合同扫描件）,否则不予认可；一人持多本证按多本计算。

（6）车辆基本配置要求：1辆；

注1：车辆机动车行驶证上车辆类型须为微型或轻型或中型或重型普通货车、厢式货车、仓栅式货车、多用途货车等货车类车辆，其他车型不予认可。

注2：如拟投入车辆为投标人自有车辆（行驶证需体现投标人名称），必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不予认可。

注3：如拟投入车辆为投标人租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同（行驶证所有人名称应与出租方名称一致，若行驶证所有人名称与出租方名称不一致，需同步提供行驶证所有人与出租方签订的车辆租赁协议）；如不提供，将不予认可。

2.1.5投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.6本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的采购代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的。

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（21）法律法规、招标文件限定的其他情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间: 2026年09月24日08时30分至2026年09月30日18时00分（北京时间）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登记申领：登录“【中国电信阳光采购网（[链接]）】”后在“电采”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目招标文件的登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.2.2招标文件下载：潜在投标人即可登陆“中国电信电子采购系统”下载招标文件。

备注：

如潜在投标人无办理CA证书记录的，可在“中国电信阳光采购网（[链接]）”完成注册后，直接登陆申领招标文件，同时应尽快完成CA证书办理，用于投标文件制作及上传；如潜在投标人有办理CA证书记录的，则主账号或子账号均需使用对应的关联CA证书登陆平台并申领招标文件。

4.3招标文件费用：每套售价【0】元人民币，支付方式：无需支付。

4.4未获取招标文件或未报名成功的潜在投标人不具备参与本项目投标的资格。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年10月15日09时00分（北京时间）。

5.2电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（[链接]）后在“电采”模块跳转至中国电信电子采购系统递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统递交电子投标文件。

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标。

5.4出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未通过资格预审的申请人递交的；

5.4.4 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

6.2检测相关费用：无。

7.投标人注册

7.1【中国电信阳光采购网】注册

已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人可通过原账号密码登录【中国电信阳光采购网（[链接]）】后在“电采”模块申领本项目招标文件。